Immonet-Nr.: 47319019

Anbieter-Objekt-ID: A8FAH3N_25E3D5D-434882

Gewerbeobjekt mit 65 Mietern

Wohngrundstück kaufen in Fürstenberg

16798  Fürstenberg
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Kaufpreis
750,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Grundstücksfläche ca.
38,729 m²

Kurzbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir hier ein Gewerbegrundstück und 3 weitere Teilobjekte als Paket am Stadtrand von Fürstenberg/Havel an.
Kurzbeschreibung:

1. Teilobjekt:
- Der Gewerbehof hat ca.36.600 m² - zu DDR- Zeit war es ein Baubetrieb.
- Auf diesem Grundstück stehen ca. 28 Gebäude .
- Die wichtigsten Gebäude sind 3 große Lager-/ Werkhallen mit ca.90mx15,5m, 80m x16m , 60mx15,5m
und weitere Gebäude um die 20-25m Länge sowie diverse Garagen-/ Lager.
- Dieses Teilobjekt hat 65 Mieter.
- Mieteinnahme brutto ca. 58.500,-€/a in 2021.


2. Teilobjekt:
- Lage - gegenüber Gewerbehof - nur über die Straße
- Grundstück 2127m²
- bebaut mit ehem. Verwalt.Gebäude - 3 geschossig (ca. 52x11m)
- Baujahr ca. Ende der 70-er Jahre
- Pro Etage ca. 500m² Nutzfläche (Büros u. Toiletten)
- Leerstand seit ca. 25 Jahren
- Flachdach teilweise defekt - 2. OG teilweise feucht


3. Teilobjekt
- 2 Flurstücke angrenzend an Teilobjekt 1
- Größe - ca. 16.000m² - Wald , Ödland

4. Teilobjekt
- 1 Flurstück (ca. 5.500m²) Wald, Ödland - ca. 7-800m vom Gewerbehof entfernt.

Alle Teilobjekte zusammen sollen zum KP von 750.000,-€ zzgl. 4,76% Käuferprov.
verkauft werden.

Das Gewerbeobjekt hat Bestandsschutz. Alle weiteren Baumaßnahmen sind baurechtlich zu beantragen!

Alle Maße sind der Flurkarte (1:1500) entnommen und damit nur ca.-Werte!

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposè.



Zzgl. Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Immonet-Nr.: 47319019

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