Immonet-Nr.: 47308905

Anbieter-Objekt-ID: AEZQM37_25EUQ5C-2928176

GS21/ Obergeschosswohnung mit Balkon (4)

Wohnung kaufen in Weil der Stadt

Grabenstraße 21
71263  Weil der Stadt
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Kaufpreis
559,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105.48 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2024
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Garage: Carport
  • Tiefgarage

DIE ACHT MODERNEN WOHNEINHEITEN MIT WOHN- FLÄCHEN VON CA. 64 BIS 131 m2 VERTEILEN SICH AUF INSGESAMT VIER EBENEN.
Auf dem großzügigen Grundstück entsteht zur Straße gerichtet eine große überdachte Carportanlage mit insgesamt acht Pkw-Stellplätzen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten private Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert.

Mit dem Pkw erreichen Sie die Tiefgarage im Untergeschoss über die Zufahrt von der Grabenstraße aus. Bequem ankommen, lauter hier die Devise. Im Untergeschoss befinden sich die privaten Kellerab- stellräume aller Wohnungen. Ebenso ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Wasch- und Trockenraum. Über das zen- trale Treppenhaus und den Aufzug ist das UG einfach zu erreichen.

UMGEBEN VON GRÜNEN WIESEN, FELDERN UND WÄLDERN SCHMIEGT SICH WEIL DER STADT PER- FEKT IN DIE UMGEBUNG EIN.
Mit seinen ca. 19.000 Einwohner ist Weil der Stadt die fünftgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Weil der Stadt ist als Wohnort mit ei- nem ganz besonderen Wohlfühlfaktor bekannt. Das sehr umfangreiche Freizeitangebot ist mithin ein Grund für die hohe Wohnqualität, welche sowohl junge Familien, als auch Singles, Paare und Senioren zu schätzen wissen. Gleich ob es um kulturelle Angebote, eine sehr vielseitige Vereinslandschaft oder attraktive Spielplätze und Jugendtreffs geht, in Weil der Stadt gibt es das passende Angebot. Die wunderbaren Land- schaften des Heckengäu und der nahe liegende Schwarzwald laden zu allen Jahreszeiten zu Aktivitäten im Freien ein.

KURZE WEGE UND EIN BREITES ANGEBOT AN DIENST-LEISTUNGEN, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, FREIZEIT- ANGEBOTEN UND EINEM NAHEZU PERFEKTEN ÖPNV.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Anschluss an das S- Bahnnetz (S6 von/nach Stuttgart) sowie drei nahe liegende Autobahnanschlüsse, ist Weil der Stadt in puncto Infrastruktur bestens ausgestattet. Das umfangreiche Angebot an Kita-Einrichtungen, Grund-, Haupt- und Werkrealschulen, Förderschule, Realschule so- wie das Johannes-Kepler-Gymnasium ist mithin ein wichtiger Grund für die Attraktivität der Stadt für junge Familien.

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WOHNEN IST MEHR ALS EIN PLATZ ZUM LEBEN UND SCHLAFEN. WOHNEN IST GEFÜHL, ATMOSPHÄRE, INDIVIDUALITÄT UND SICHERHEIT.
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