Immonet-Nr.: 47307962

Anbieter-Objekt-ID: DC-ELB24083-1048973

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mieten in Hamburg

22589  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,960.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett

Primärenergieträger: Gas

Parkett in allen Zimmern
Helle offene Einbauküche
Hellgraues Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung
Süd-und West-Terrasse
Abstellraum
Gut belichtetes Untergeschoss (ca. 27 m² mit einer Raumhöhe von 2,40 m, Laminatboden und Fußbodenheizung)
zzgl. ca. 11 m² Hauswirtschaftsraum
Heizung: Gastherme

Der Mieter rechnet seine Verbrauchskosten direkt mit den Anbietern ab.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Staffelmiete erhöht sich jährlich um 2%.

Neuwertige Doppelhaushälfte
Modernes Rotklinkergebäude
Gartenanteil
Fenster-Dreifachverglasung
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Niedrigenergiestandard
Garten-Gerätehaus
Ruhige Lage/ hintere Grundstücksbebauung

Im beliebten Elbvorort Iserbrook
In ruhiger Seitenstraße der Osdorfer Landstraße am Naturschutzgebiet Osdorfer Feldmark
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Simrockstraße, in der Blankeneser Bahnhofstraße, dem Wochenmarkt in Blankenese und im ELBE-Einkaufszentrum
Buslinie 1 direkt vor der Tür und kurze Verbindung zum Elbe-Einkaufszentrum
S-Bahnhöfe Blankenese und Iserbrook schnell erreichbar
Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Spazierengehen, Fahrradfahren sowie Schwimmen im Bad Simrockstraße in der nahen Umgebung
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 und des Flughafens
Verschiedene Schultypen sowie Kindergärten in der nahen Umgebung

Besichtigungstermine:
Wir möchten um Ihr Verständnis bitten, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage dieser Immobilie Sie vor der Vergabe der Besichtigungstermine bitten möchten, uns Ihre Bewerbungsunterlagen (freiwillige Selbstauskunft, Gehaltsnachweise) zukommen zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Kautionshinweis: Drei Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 47307962

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Blankeneser Bahnhofstraße 7

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