Immonet-Nr.: 47305634

Anbieter-Objekt-ID: 2fd74e78-295f-4d68-8e99-4d503a2befbc-2250776

Schöne 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

Wohnanlage kaufen in Leipzig

Wolfener Straße 2
04155  Leipzig
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Kaufpreis
79,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
1
Gesamtfläche ca.
31.46 m²
Endenergiebedarf
133.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Vermietet/Verpachtet
Charmanter Altbau

Effizienter Schnitt

Perfekte Single-Wohnung

Viel Tageslicht

Nahe des Rosentals gelegen

Ideale Kapitalanlage

__Das Gebäude__

Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.

__Die Wohnung__

Diese gemütliche, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung vereint platzeffizient alles, was man zum Wohnen braucht: Ein innenliegendes Duschbad, eine kompakte Küche und ein helles Wohn- und Schlafzimmer, das dank seines geräumigen Schnitts zweifelsohne Dreh- und Angelpunkt der Einheit ist. Diese Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich als ideale Kapitalanlage.

__Die Lage__

Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.

Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.

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Stichworte:
Wohnfläche: 31,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 47305634

Anbieter-Objekt-ID: 2fd74e78-295f-4d68-8e99-4d503a2befbc-2250776

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Wegner

Zimmerstraße 16

10969 Berlin

Ihr Anbieter

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