Immonet-Nr.: 47290360

Anbieter-Objekt-ID: 0900-2-1957524

Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in ruhiger Wohnlage. Tageslichtbad, Keller, Stellplatz!

Etagenwohnung mieten in Auerbach

Falkensteiner Str. 37
08209  Auerbach
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Miete zzgl. NK
360.00 €
Miete inkl. NK
540.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
720.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
1912
Verfügbar ab
01.07.2022
Endenergiebedarf
155.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Ol

Die hellen Wohnräume sind großzügig geschnitten. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Duschkabine und eine Eckbadewanne. Die Wohnräume und der Flur sind mit Lamitatfußböden ausgestattet. Der Küchenfußboden, das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind gefliest.

Die Wohnung besteht aus:

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad mit separater Duschkabine und Badewanne
1 WC
1 Flur
1 Küche
1 Kellerraum
1 Abstellraum auf halber Treppe (außerhalb der
Wohnung)

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Dieser wurde 1999 grundlegend mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selber wurde das letze mal 2010 renoviert. Im Jahr 2021 wurde die Fassade erneuert und gestrichen und das Dach erneuert.

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Auerbach mit guten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung und wird nach Erhalt nachgereicht

Immonet-Nr.: 47290360

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Stadelmaier

Dettenhauser Str. 5

72141 Walddorfhäslach

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Stadelmaier Immobilien GmbH

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