Immonet-Nr.: 47280047

Anbieter-Objekt-ID: 5381_ 6-483293

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Kirchheim/Neckar - Ideal für Kapitalanleger!

Erdgeschosswohnung kaufen in Kirchheim

74366  Kirchheim
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Kaufpreis
216,900.00 €
Hausgeld pro Monat
307.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62.43 m²
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Etage: 1
  • Keller
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen
ursprüngliches Baujahr 1952 (Neubau eines Möbelausstellungs- und Fabrikationsgebäude)
1990 Umbau des Wohn- und Geschäftshauses

3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
62,43 m² Wohnfläche

- Flur/Diele
- großes Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper sowie Platz für Ihre Waschmaschine

- Kellerraum im Untergeschoss
- KFZ-Außenstellplatz

Die Wohnung ist aktuell vermietet:

Kalt-Miete € 600,00
Mietvertrag besteht seit: 01.08.2019
Kündigungsfrist des Eigentümers/Vermieters: 3 Monate

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,43 m² befindet sich im EG bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Bahnhofs in Kirchheim/Neckar.

Im Flur und der Diele gibt es genügend Platz für eine Garderobe. Rechts geht es in das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch die große Fensterfront hell und lichtdurchflutet ist. Gegenüber des Essbereichs befindet sich die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist (mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank).
Von der Diele links geht es ins Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper). Hier gibt es auch einen Platz für Ihre Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, rechts davon das Kinderzimmer.

Die komplette Wohnung (außer dem Bad) ist mit einem schönen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer hat einen Fliesenboden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kündigungsfrist des Eigentümers/Vermieters: 3 Monate

ursprüngliches Baujahr 1952 (Neubau eines Möbelausstellungs- und Fabrikationsgebäude)
1990 Umbau des Wohn- und Geschäftshauses

Preisinformation:
1 Stellplatz

Kirchheim am Neckar mit seinen ca. 5400 Einwohnern liegt zwischen Heilbronn (16 km) und der Kreisstadt Ludwigsburg (21 km) und ist ein schöner Weinbauort direkt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.

Die wirtschaftlich attraktive Lage in einem regionalen Gewerbe- und Entwicklungsschwerpunkt der Region Stuttgart, die überdurchschnittliche Infrastruktur sowie die hohe Wohnqualität der Gemeinde mit vielfältigen Freizeiteinrichtungen und ihrer Gastronomie macht Kirchheim am Neckar auch zu einem beliebten Wohnort für Familien.

In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Restaurants. Zum Bahnhof sind es 2 Minuten. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Kirchheim verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten.

Die Autobahn A 81 erreicht man über die Anschlussstelle Mundelsheim in wenigen Fahrminuten. Mit dem Kirchheimer Bahnhof haben Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Regionalbahn in Richtung Heilbronn und Stuttgart. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Gemeinden Bönnigheim, Gemmrigheim, Walheim und Besigheim.

Selbst mit dem Schiff ist Kirchheim zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle unterhalb des Bahnhofs.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus.

Vorsorglich weisen wir darauf hin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jochen Richter
Schloßstraße 6
74357 Bönnigheim
Telefon: 07143 76 32 59-1
Mobil: 0172 44 44 622
Fax: 07143 76 32 59-9
E-Mail: richter1@raumfairmittler.de

Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 47280047

Anbieter-Objekt-ID: 5381_ 6-483293

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Ihr Ansprechpartner

Jochen Richter

Schloßstraße 6

74357 Bönnigheim

Ihr Anbieter

Richter GmbH

Jochen Richter

Schloßstraße 6

74357 Bönnigheim

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