Immonet-Nr.: 47277667

Anbieter-Objekt-ID: 84-1125730008-177005

Das Glück hat ein Zuhause: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung (WBS)

Etagenwohnung mieten in Köln

Im Mönchsfeld 8
50769  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
405.40 €
Miete inkl. NK
674.40 €
Nebenkosten
182.00 €
Heizkosten
87.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,216.20 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
81.06 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
03.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
97 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Wohnberechtigungsschein
  • Personenaufzug
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; große Wohnküche; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

FÜR DIE WOHNUNG IST EIN WBS FÜR 3 PERSONEN ERFORDERLICH!

Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,06 m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie
geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine
gemütliche Küche und Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Alle Decken werden gespachtelt und gestrichen
Alle Innentüren werden weiß lackiert.
Im Bad werden Waschtisch und WC erneuert, sowie neue Bodenfliesen verlegt
Der Boden wird begradigt und gespachtelt.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.


Köln-Roggendorf mit seinen Feldern, Wäldern und Höfen hat sich einen ländlichen Charakter bewahrt. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom idyllischen Worringer Bruch entfernt. Dennoch finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor Ort: Für den wöchentlichen Großeinkauf ist ein Supermarkt direkt um die Ecke, ebenso wie gemütliche Gaststätten. Zum S-Bahnhof Köln-Worringen laufen Sie gerade einmal fünf Minuten und erreichen so die Kölner Innenstadt in einer knappen halben Stunde.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47277667

Anbieter-Objekt-ID: 84-1125730008-177005

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