Immonet-Nr.: 47267260

Anbieter-Objekt-ID: 20222704-2187885

FAMILIENDOMIZIL MIT VIEL POTENZIAL ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG CHARMANTES REIHENHAUS IM GRÜNEN NORDEN

Reihenmittelhaus kaufen in Berlin

13403  Berlin
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Kaufpreis
499,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an P.I.T. Immobilien Berlin UG bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
197 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Kabelanschluss
  • Terrasse

Primärenergieträger: OEL

- Repräsentative Raumgestaltung
- besonderes familienfreundliches Ambiente
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- KG+ EG + Obergeschoss + DG ausgebaut
- Fünf Zimmer inkl. DG
- ein großzügiges Master-Wannen-Bad mit Tageslicht
- Gäste WC mit Dusche +Tageslicht
- tw. bodentiefe Fensterfront im Wohn.-Essbereich + Hebe-u.Drehkipp- Terrassentür
- ISO Fenster
- Aussenjalousien
- offene Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Laminat , Teppichboden + Fliesenboden
- Kamin
- Einfriedung mit einer Hecke + Bepflanzung
- attraktive Gartennutzung
- PKW Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück
- sehr gute Infrastruktur
Energiepass liegt bei der Besichtigung vor!

Bei dem hier beschriebenen Haustyp handelt es sich um ein Reihenmittelhaus ...ein Vier- Einfamilien-Reihenhäuser konzipiertes Wohnensemble aus dem Jahre 1979 . Dieses wurde in Massivbauweise errichtet + ist voll unterkellert.
Das charmante Reihenhaus gewährt auf über 125 m² Wohnfläche + ca. 197 m² Gartenfläche , alle Vorzüge für mondänes Wohnen und bietet ideale Gegebenheiten für ein harmonisches Familienleben.
Grundlage dafür ist der durchdachte und zum Teil offene Grundriss über drei Etagen....EG+ Obergeschoss + Dachgeschoss.., welche die Großzügigkeit , sowie den charmanten Charakter des Hauses untermalt.
Als Lebensmittelpunkt für die Familie dient das geräumige, licht durchflutete Erdgeschoss mit weitherzigem Wohn-/ Essbereich + offener Einbauküche, Kamin + dem direktem Blick ins Grüne , dem Zugang auf die Terrasse .... in den Garten. Ebenso befindet sich im EG das Gäste WC mit Dusche + Tageslicht. , ein kleiner Empfangsbereich + die offene Treppenkonstruktion , die die Geschosse verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weiteren Schlafzimmer + das großzügige Masterbad mit Badewanne + Tageslicht. Das fünfte Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden / Dachboden .
Die Terrasse mit Südausrichtung , der wundervolle kleine aber feine Gartenbereich , sowie der Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück , runden das attraktive Angebot ab.

Weitere Informationen auf Anfrage......

Wir freuen uns, wenn dieses attraktive Reihenendhaus Ihr Interesse geweckt hat . Gerne reservieren wir Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Wer dem Trubel der City ein wenig entfliehen und trotzdem zentral wohnen möchte, findet in Berlin- Wittenau sein neues zu Hause. Umgeben von Gewässern und Wäldern ergibt sich im Norden Berlin eine wahrhaftig ideale Lage.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, umgeben von Einfamilienhäusern + Gärten.
Diese idyllische , wundervolle Wohnsiedlung ist unter anderem vom Eichborndamm erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte , Schulen , Kita`s + Einkaufsmöglichkeiten ....und vieles mehr...
Ebenso so schnell sind fussläufig die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.....

Unser Service für Eigentümer :

Wir stehen Ihnen gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Sollten Sie nicht die passende Immobilie gefunden haben, schauen Sie auf unsere WebSite.
www.pit-immobilien-berlin.de

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und Unterlagen, die uns vorliegen.....vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 47267260

Anbieter-Objekt-ID: 20222704-2187885

Ihr Ansprechpartner

Patrick Köppchen

Hohenheimer Str. 27

13465 Berlin

Ihr Anbieter

P.I.T. Immobilien UG (haftungsbeschr.)

Patrick Köppchen

Hohenheimer Str. 27

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