Immonet-Nr.: 47265830

Anbieter-Objekt-ID: 367/9343-2105381

Erholung im Grünen in einer großzügigen Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Berlin-Buch

Etagenwohnung kaufen in Berlin

Pölnitzweg 65
13125  Berlin
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Kaufpreis
570,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
86.86 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
56 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

Barrierefreier Zugang zur Wohnung, Aufzug
Mit 2 Balkonen
Elektrischer Sonnenschutz
Isolierte Fenster
3m hohe Decken
Fußbodenheizung und Marken-Ausstattung im Sanitärbereich
Bodentiefe Dusche und Badewanne
Designlinien Morgentau und Vollmondnacht zur Auswahl
Eigener Keller (inkl. Licht und Steckdose)
Gepflegte Grünanlagen und Gemeinschaftsgarten
35 Pkw-Außenstellplätze, optional durch E-Lader aufrüstbar

Neubau-Eigentumswohnungen im historischen Ludwig-Hoffmann-Quartier in Buch

Kompromisse müssen Sie in MIOS nicht eingehen, denn Ihre neue Eigentumswohnung übertrifft sogar Ihre Erwartungen. Morgens öffnen Sie die Balkontür Ihres Schlafzimmers und atmen den frischen Duft der Natur, nach der Sie sich so gesehnt haben. Sie laufen barfuß über den wärmenden Fußboden, beschwingt von den fröhlich singenden Vögeln, durch die großzügigen Zimmer und beginnen voller Freude den Tag. Wenn Sie abends von Ihrem fordernden Job heimkehren, folgen Sie dem Lauf der Sonne, genießen auf Ihrem zweiten Balkon entspannt ein Glas Wein und lauschen der Stille der hereinbrechenden Nacht. Was für ein schöner Tag - jeden Tag.

Berlin-Buch zählt zu den grünen Oasen Berlins und gehört zum Bezirk Pankow. Wo früher Arbeiter ein Zuhause fanden, haben sich heute vor allem Familien niedergelassen. Gesundheit, Bildung und Wissenschaft haben in Buch eine lange Tradition, die noch heute gepflegt wird. Weitläufige Parks umranden das neue Quartier, die zu langen Spaziergängen einladen.

Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte, das prämierte Helios Klinikum Buch, Restaurants und eine Schwimmhalle erreichen Sie zu Fuß. Der Bucher Forst lässt sich erwandern oder auf ausgedehnten Fahrradtouren erkunden. Den Kern des Ortsteils bildet die historische Schlosskirche, ein architektonisches Highlight. Wer hierher zieht, der lässt sich vor allem von der Natur und der Ruhe verwöhnen. Gut erreichbar mit der S-Bahn oder dem Auto erfüllt Berlin-Buch nachbarschaftliche Großstadtträume.

Einkaufsmöglichkeiten: 5 min zu Fuß
Ärzte: 5 min zu Fuß
Schwimmhalle: 15 min zu Fuß
Bucher Forst: 20 min zu Fuß
Gut Hobrechtsfelde: 13 min mit dem Fahrrad
Berlin Alexanderplatz: 30 min mit dem ÖPNV, 35 min mit dem Auto




Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,46 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A.2.3, Lage im Neubaugebiet

Immonet-Nr.: 47265830

Anbieter-Objekt-ID: 367/9343-2105381

Naturnahes Wohnen

Nichts ist souveräner als eine gerade Linie. Modern, in unaufgeregter zeitloser Architektur, erhebt sich MIOS im Ludwig-Hoffmann-Quartier in der grünen Umgebu...

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Preis Wohnfläche
540,000 € 81.77 m² zum Exposé
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915,000 € 145.86 m² zum Exposé
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