Immonet-Nr.: 47261597

Anbieter-Objekt-ID: 452 (1/452)-201562

Endlich viel Platz zum Leben! Großes Wohnhaus mit 1.400 m² Grst. -Nahe Otterndorf

Einfamilienhaus kaufen in Neuenkirchen

Dorfstraße 60A
21763  Neuenkirchen
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Kaufpreis
479,000.00 €
Courtage für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
1,400 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
71.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Hochwertig- dem Baujahr entsprechend
Satteldach mit Pfanne
Kunststoff-Isoglasfenster
Erdgasheizung
Fußbodenheizung
Pelletofen im Wohnzimmer

Duschbad im EG
Großes Bad mit Wanne und Dusche im OG
Granitfliesen im Erdgeschoss

Große Überdachte Terrasse
Großer überdachter Freisitz
Garage mit großem Abstellraum
Sauna teilw. fertig gestellt - lediglich der Ofen fehlt noch

Warum neu bauen? Hier ist wirklich für die ganze Familie genügend Platz!
Das erst 1999 erbaute Wohnhaus bietet neben ca. 205 m² Wohnfläche noch viel Nutzfläche und ein großes Gartengrundstück mit viel Potential!

Hell und freundlich aufgeteilt!
Große Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit modernem Pelletofen und Zugang zur überdachten Terrasse, Gäste-Duschbad, Küche und großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Granitboden ausgelegt!

4 Schlafzimmer und Wannenbad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich zu 2 Studioräumen ausgebaut. Da bereits Versorgungsleitungen vorhanden sind, ist der Einbau einer weiteren Küche problemlos möglich.

Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Rükzugsmöglichkeiten.
Neben der überdachten Terrasse sind ein weiterer, großer Freisitz sowie eine noch fertiggestellte Sauna vorhanden.

Die große Garage und weitere Abstellräume runden das Platzangebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Preisinformation:
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

im Fereinort Neuenkirchen gelegen - nur 5 KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.

Einkäufsmöglichkeit, Sparkasse, Grundschule und Ärtzehaus im Ort vorhanden.

Alle weiteren Einkäufsmöglichkeiten, Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sowie ein Krankhaus sind im 5 KM entfernten Otterndorf vorhanen.

Warum neu bauen, wenn es so einfach geht?!
Über 200 m² Wohnfläche und ein 1.400 m² Grundstück bieten genügend Platz auch für die große Familie.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Tel.: 04751-91590

Immonet-Nr.: 47261597

Anbieter-Objekt-ID: 452 (1/452)-201562

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Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

Ihr Anbieter

Compass Immobilien

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

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