Immonet-Nr.: 47245342

Anbieter-Objekt-ID: AFKRJ3S_25FTG59-1942907

Komplette Etage mit 2,5 Zimmern, eigenem Bad und Balkon in 170m² Alt-Bremer Reihenhaus

Wohngemeinschaft mieten in Bremen

Holtenauer Straße 25
28219  Bremen
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Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
730.00 €
Nebenkosten
35.00 €
Heizkosten
95.00 €
Wohnfläche ca.
27 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.06.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
81.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Das Haus liegt zentral in Osterfeuerberg hinter der Union-Brauerei.
Im direkten Umfeld befindet sich ein Rewe, ein Lidl und Netto. Auch das Walle-Center ist nicht weit entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in nur 5 min. in Findorff. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen (Bus, Bahn & Zug).

Allgemeines:
Hallo zusammen,

in unserer Haus-WG werden zum 01.06. die Zimmer im 1. OG frei. Hier handelt es sich um ca. 27m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2,5 Zimmer mit eigenem Balkon plus eigenem Flur, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich befindet sich auf der Etage ein eigener Abstellraum und ein eigenes großes Badezimmer mit Dusche.
Die Zimmer sind mit naturfarbenen, hochwertigem Teppich ausgelegt, hell durchleuchtet und können individuell eingerichtet und gestaltet werden. Sehr gerne können die Zimmer auch als Paar bezogen werden.

Das Haus wurde 2016 kernsaniert und hat insgesamt rund 170m² Nutzfläche, verteilt auf Souterrain, Parterre und 2 Obergeschosse. Neben zwei Privat-Balkonen (1. und 2. OG), gibt es noch einen Gemeinschaftsbalkon, der vom Wohn-Essbereich (Parterre) abgeht. Darüberhinaus haben alle WG-Mitglieder Zugang zum hauseigenen Hinterhof, der gerne gemeinsam gestaltet und genutzt werden kann.
Jede Etage hat ein eigenes Bad bzw. ein Gäste-WC (Parterre).
Das gemeinsame Wohn- & Esszimmer (mit Kamin!) grenzt an eine voll-ausgestattete, offene Küche.
Im Souterrain befindet sich ein Wäscheraum mit Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung.
Die beiden Zimmer sind zum 01.06. bezugsfrei, wobei auch ein späterer Zeitpunkt vereinbart werden kann.

Die Nettokaltmiete beträgt 600€ bei einer Person. Für zwei Personen wären es 620€.
Die Nebenkosten inkl. Internet & Hausratversicherung liegen derzeit bei rund 35 €. Für Strom und Gas kalkuliere ich gerade mit rund 95 € (Endabrechnung natürlich nach tatsächlichem Verbrauch).

Raumaufteilung & WG-Leben:
Wir sind Jan, Ozan und Rebecca - alle Anfang/Mitte 30. Wir mögen Musik, Sport und sind politisch interessiert. Wir legen Wert auf eine nachhaltige Lebensweise, versuchen unnötigen Ressourcenverbrauch zu vermeiden und bewusst einzukaufen. Wir leben und kochen außerdem komplett vegetarisch.
Jan ist angehender Lehrer (Sport & Chemie), Ozan ist angehen Geologe und ich -Rebecca- bin in der Projektentwicklung für Sozialimmobilien tätig.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wir möchten natürlich, dass das auch so bleibt. Daher ist uns wichtig, dass sich alle WG-Mitglieder gleichermaßen um Ordnung bemühen.
Alles weitere dann gerne persönlich :)

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Kautionshinweis: 1-2 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 47245342

Anbieter-Objekt-ID: AFKRJ3S_25FTG59-1942907

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