Immonet-Nr.: 47241110

Anbieter-Objekt-ID: 152135-20-388918

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Etagenwohnung mieten in Offenburg

77652  Offenburg
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Miete zzgl. NK
1,295.00 €
Miete inkl. NK
1,610.00 €
Mietpreis/ m²
11.89 €
Nebenkosten
315.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,885.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
108.9 m²
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Balkon

Primärenergieträger: LUFTWP

- Niedrigenergiesparhaus (KfW 55): geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima
- alle Wohnungen mit Terrasse samt Gartenanteil, Loggia oder Balkon
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung
- Boden: Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche (kann auf Wunsch angemietet werden)
- moderne Badausstattung mit bodentiefen Duschen
- dreifachverglaste, weiße Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Multimediaanschluss
- Spielplatz in begrünter Außenanlage
- alle Wohnungen mit Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefreiheit in allen Wohnungen nebst Aufzug
- Küche optional für 50€ / monatlich

In dieser modernen 4-Zimmer-Neubauwohnung mit über 108 m² erleben Sie in hellen und offenen Räumen höchsten Wohnkomfort und ein schönes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Der großzügige Wohn-, Ess,- und Küchenbereich wird durch eine anschließende Loggia erweitert und sorgt für maximales Wohlbefinden.

Der Elternschlafbereich liegt zur kühleren Nordseite, was Ihnen vor allem in heißen Sommernächten zugutekommt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und im Bedarfsfall auch für einen Homeoffice-Arbeitsplatz.

Genießen Sie den Vorteil von zwei Duschbädern. So können Sie die Zeit im Badezimmer in Ruhe genießen, ohne sich gegenseitig auf den Füßen zu stehen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im zugehörigen Abstellraum.

Lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende, denn zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Ebenso stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind barrierefrei eingerichtet und dank des modernen Aufzugs auch barrierefrei zu erreichen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 47241110

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Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & C

Schönbornstraße 19

76646 Bruchsal

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