Immonet-Nr.: 47237779

Anbieter-Objekt-ID: Bölke Villa 6 (1/397)-1117005

Traumhaft wohnen in einer der schönsten Villen Neuruppins

Etagenwohnung mieten in Neuruppin

Heinrich Heine Straße 9
16816  Neuruppin
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Miete zzgl. NK
1,650.00 €
Nebenkosten
225.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,950.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1920
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
Highlights dieser Wohnungen:

***** Erstbezug nach Sanierung
***** Zentrale Lage am Park
***** Denkmalschutzsanierung
***** Exklusive Materialien
***** Herrliche Stuckarbeiten
***** Eichenparkett
***** Kalkputz
***** Doppelkastenfenster
***** Antike Türbeschläge
***** Hochwertige Bäder
***** Stellplätze am Haus
***** Fahrradabstellplatz
***** ca. 800 Meter bis zum Ruppiner See
***** Alle Einkaufsmöglichkeiten unweit entfernt
***** ca. 300 Meter bis zum Wochenmarkt am Schulplatz
***** Kamin in der 150 m² Wohnung in der Bel Étage

In einer der schönsten Villen Neuruppins vermietet der Eigentümer eine herrschaftliche 3 Zimmer Wohnung mit Kamin. Die Wohnung wurde vollständig saniert, unter Einhaltung aufwendiger Denkmalschutzvorgaben.

Die Bölke Villa in Neuruppin

Einige Investoren haben in den letzten Jahren den Erwerb dieses schönen Kleinods geprüft und sich nicht getraut. Erst 2019 hat das Gebäude den Eigentümer gewechselt und einen Käufer mit Sinn und Fingerspitzengefühl für ein solches Denkmal gefunden. Mit viel Stilbewusstsein hat der neue Besitzer die Villa am Tempelgarten zu neuem Leben erweckt. Die helle Wohnung mit Kamin steht nun Mietinteressenten, die einen besonderen Lebensstil bevorzugen, zur Verfügung.

Die in der Bel Étage liegende Wohnung erreicht man über ein stilvolles Treppenhaus von der Straße, bzw. von der rückwärtigen Gartenseite.
Die Wohnung verfügt über eine offen gehaltene Wohnküche mit viel Platz für einen schönen Eßtisch.

Das Bad ist von schlichter Eleganz und passt perfekt zum Gesamtbild der Villa. Es verfügt über Tageslicht, Doppelwaschtisch, moderner Spiegelschrank, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Bodenfliesen sind klassisch im Schachbrettmuster gehalten.

Die gesamte Elektroverteilung und sämtliche Versorgungsleitungen in der Villa wurden erneuert und eine moderne Fernwärmeheizung wurde installiert. Jeder Mieter schließt einen eigenen Fernwärmevertrag ab. Das Haus besticht von außen wie auch von innen durch seine alten Stilelemente wie z.B., überarbeitete Holzkastendoppelfenster und wunderschöne Stuckarbeiten an den Decken. Die Wohnung in der Bel Étage verfügt über einen Kaminofen im großen Küchen- / Eßbereich.

Das historische Fischgratparkett ist in der Wohnung erhalten und mit natürlichem Hartwachsöl geschützt. Die Wände sind mit reinem Kalkputz und hochwertigen und diffusionsoffenen Silikatfarben versehen. Dies sorgt für ein optimales Raumklima und Feuchteregulierung. Das Haus verfügt über einen eingefriedeten Garten, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.

Fahrzeugstellplätze auf befriedetem Grundstück je zu 30,00 EUR erhältlich. Das Tor ist elektrifiziert und über Funk bedienbar. Heizung separat pro Mietpartei über Fernwärme.
Jeder Bewohner erhält einen eigenen, sehr grossen Mieterkeller. Auf Wunsch kann ggfl. noch ein weiterer Keller als Hobbykeller genutzt werden.

Diese herrschaftlichen Wohnungen wären besonders geeignet für Paare, aber auch für kleine Familien

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Neuruppin ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin im Norden Brandenburgs. Sie ist der traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes. Zum Gedenken an den hier geborenen Dichter Theodor Fontane trägt sie den Beinamen Fontanestadt. Neuruppin gilt bisweilen als preußischste aller preußischen Städte.
Die Fontanestadt hat einen beispielhaften Wandel seit 1990 durchlaufen: Bürgerinnen und Bürger arbeiten heute in modernen Verwaltungseinrichtungen und Gewerbegebieten, wo über drei Jahrhunderte das Militär maßgebend war. Heute stehen Natur und Urbanität im Einklang.
Das kulturelle und städtebauliche Erbe der Fontanestadt und ihre Funktion als überregionales Zentrum für Bildung und Gesundheit sind die neuen Säulen, auf denen sich unsere Stadt noch erfolgreicher entwickeln wird. Dank der Medizinischen Hochschule Brandenburg Theodor Fontane trägt Neuruppin als Universitätsstadt einmal mehr dazu bei, dem Fachkräftemangel im ländlichen Bereich entgegenzuwirken.
Dieses Objekt liegt im Herzen Neuruppins. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind unweit vorhanden. Neuruppin verfügt über alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt und es gibt sowohl sehr gute Kitas und Kindergärten als auch 1A Schulen, wie das Evi, das Evangelische Gymnasium.

Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache und Ihrer ausgefüllten Mieterselbstauskunft - gerne zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 47237779

Anbieter-Objekt-ID: Bölke Villa 6 (1/397)-1117005

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Bettina Bastgen

Auguststraße 36

10119 Berlin

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