Immonet-Nr.: 47235726

Anbieter-Objekt-ID: 2022-115-2949861

Sehr schöne und gepflegte DHH in toller Lage mit Einliegerwohnung

Doppelhaushälfte kaufen in Sasbachwalden

77887  Sasbachwalden
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Kaufpreis
679,000.00 €
Courtage für Käufer
2,94% inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
176 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Einliegerwohnung

Primärenergieträger: OEL

- Einliegerwohnung
- 2 Terrasse
- Balkon
- Carport
- 2 Einbauküche
- Ölheizung
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer
- Fliesen.- und Teppichböden

Diese im Jahre 1996 erbaute DHH bietet Ihnen ca. 176 m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen. Das Haus ist sehr schön und gepflegt.
Von den Stellplätzen und dem Carport gelangen Sie über einige Treppenstufen hinauf zum Haupteingang des Hauses. Über die Diele gelangen Sie in den großen Wohn.- Essbereich mit anliegender Küche.
Im ersten Obergeschoß befinden sich das Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Über das Schlafzimmer und dem Kinderzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer tollen Aussicht.
Im DG ist ein Studio, dass als Büro oder Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und einer eigenen Terrasse.

Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Baden-Württembergischen Ortenaukreis. Der staatlich anerkannte Kneipp- und Heilklimatische Kurort liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwalds.
Das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden hat einen denkmalgeschützten Ortskern. Die 20 ortsansässigen gastronomischen Betriebe, von der Winzerstube bis zu dem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Gourmetrestaurant Fallert, sind für ihre badische Küche bekannt. Der Weinbau ist neben dem Tourismus die wichtigste Einnahmequelle für den Ort.
Weitere Attraktionen sind das Erlebnisfreibad mit beheizten Schwimmbecken und einer 55 m Riesenrutsche und das Kurhaus Zum Alde Gott mit verschiedensten Veranstaltungen, darunter das Musikfestival TON:arten.
Die Gaishöll-Wasserfälle und die Burgruine Hohenrode sind bekannte Wanderziele. Die 9,7 km lange Alde Gott Panoramarunde ist als Premiumwanderweg zertifiziert.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die sich beide im Ortszentrum befinden. Weiterführende Schulen besuchen die Sasbachwaldener Schüler in Achern und Sasbach (Gymnasium/Realschule) oder in Achern-Oberachern (Hauptschule).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 47235726

Anbieter-Objekt-ID: 2022-115-2949861

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Trautmann

Schönbüchweg, 7

77830 Bühlertal

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