Immonet-Nr.: 47224911

Anbieter-Objekt-ID: I-00K6TS-W-02ORPP-1400

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Beeindruckendes Designer-Loft mit luxuriöser Ausstattung!

Apartment mieten in Berlin

Lindower Straße 3 1. 1 18
13347  Berlin
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Miete zzgl. NK
10,000.00 €
Miete inkl. NK
10,000.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
190 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche

Dieses beeindruckende Loft erstreckt sich über ca. 190 m² verteilt auf drei Zimmer und einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Das Masterbedroom mit Ankleide, die maßangefertigte, offene Einbauküche und ein Spa mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken, lassen keine Wünsche offen. Diverse Fensterfronten in Süd-Ausrichtung ermöglichen Lichteinfälle, die das Herzstück der Wohnung angenehm erstrahlen lassen. Unter der Konzeption von STADTFLUCHT wird die Geschichte bewusst in die Gegenwart übersetzt und durch konsequent zukunftsweisendes und weitestgehend nachhaltiges Interieur geprägt. Das Projekt Stadtflucht ist ein Plädoyer für die Hinwendung zu ressourcensparenden Materialien und gelebter Nachhaltigkeit. auf der gesamten Wohnfläche ist hochwertiger geweißter Parkettboden aus Eiche verarbeitet worden, der den loftcharakter der Einheit optimal untermauert. Das nachhaltige Interieur gepaart mit Designfundstücken aus Skandinavien und zeitgenössischen Kunstwerken avanciert die Wohnung zu einem unvergleichbaren Schmuckstück. Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass die Kunstwerke regelmäßig neu kuratiert werden.

Ausstattung

voll möbliert
hochwertiger Parkettboden aus Eiche, geweißt
luxuriöse Ausstattung mit zeitgenössischen Kunstwerken
überwiegend nachhaltiges Interieur
skandinavische Designfundstücke
hochwertige Coco-Mat Betten
luxuriöse, maßangefertigte Einbauküche mit Geräten von Bora
Wasserfiltersystem von Quooker
edles Vollbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Walk-in Rainshower
Fußbodenheizung im Masterbad
Deckhöhe von ca. 3,50 m
Garderobe
Balkon mit Blick zum Innenhof
historischer Aufzug
Kellerabteil auf Wunsch

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR

Das hier angebotene Loft befindet sich im aufstrebenden
und multikulturellen Bezirk Wedding in einer ruhigen Straße, umgeben von einer hippen & coolen Nachbarschaft. Das nicht weit entfernte und renommierte Kulturzentrum Uferhallen,
dient neben Kunstprojekten und Galerien als Plattform für bildende Künstler, Musiker, Theaterinszenierungen und Ausstellungen. Darüber hinaus sind viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Coffee Circle Café im Vorderhaus. Ein breites Angebot an Gastronomie befindet sich im nahgelegenen Sprengelund Brüsselerkiez. Außerdem befinden sich hier zwei begehrte Szenerestaurants, ERNST, welches mit einem Michelin Stern ausgezeichnet wurde sowie das Julius. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Beuth Universität sind fußläufig zu
erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Grünanlagen. In nur wenigen Minuten ist der bekannte Volkspark Humboldthain zu erreichen. Hier finden Besucher neben Spazier- und Radwegen, Liegewiesen und vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder auch einen Rosengarten und einen Wassergarten sowie das Freibad
Humboldthain. Aber auch der Park am Brunnenplatz,
welcher in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist, bietet
eine grüne Oase inmitten der Hektik unserer Hauptstadt.
Der Standort bietet eine gute Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien
U6 (S und U Wedding), U9 (S und U Leopoldplatz)
und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut
zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen
ist ebenso ein Knotenpunkt für mehrere
S-Bahnlinien und den Regional und Fernverkehr.

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 47224911

Anbieter-Objekt-ID: I-00K6TS-W-02ORPP-1400

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße 4

10969 Berlin

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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Stefanie Schneider

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