Immonet-Nr.: 47218502

Anbieter-Objekt-ID: A3K6837_25NX358-524133

**ERSTBEZUG nach umfangreichen Sanierungs-/Renovierungsarbeiten**WOHNEN IN DER CITY**2. Zi.-OG-Whg.**

Etagenwohnung mieten in Bremen

Violenstraße 22
28195  Bremen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
850.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Öl

In diesem Wohn-/Geschäftshaus mitten in der City, befindet sich diese 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und zusätzlich gibt es noch einen Aufzug.

...bitte treten Sie ein:
Durch die neue Wohnungseingangstür kommen Sie in den Wohnungsflur.
Alle Räume sind von hier zu begehen.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer läßt sich gut möblieren.
Die separate Küche ist mit einer Glastür vom Flur getrennt. Die NEUE Einbauküche mit Essplatz wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt, jedoch ohne Kühl-/Gefrierschrank u. Geschirrspüler. Die entsprechenden Anschlüsse für diese Geräte sind selbstverständlich vorhanden, so dass Sie als Mieter hier Ihre eigenen Geräte einbauen können.
Desweiteren ist ein Schlafzimmer vorhanden.
Schick ist auch das komplett sanierte Duschbad. Einbau-Deckenstrahler sorgen für reichlich Beleuchtung. Die moderne weiße Wandfliese in Verbindung mit der anthrazit-farbenen Bodenfliese gibt dem Ganzen ein modernes Design.
Geflieste Ablage im Bereich des Waschbeckens. Beleuchteter Spiegel.
Wandhängendes WC. Dusche mit Glas-Duschabtrennung sowie ein Handtuch-Heizkörper lassen fast keine Wünsche übrig.
Praktischerweise ist hier auch der Waschmaschinenanschluss für die eigene Waschmaschine vorhanden.

Vom Wohnungsflur betritt man u.a. auch noch einen praktischen Abstellraum.
Hier befindet sich die Zähler-Unterverteilung für Elektrik. Eine Netzwerkverkabelung wurde bereits berücksichtigt und somit sind Internetverbindungen in beiden Räumen vorbereitet.

Alle Fußböden sind mit einem pflegeleichten Vinyl-Designboden ausgestattet. Küche und Bad = NEUE Bodenfliesen.
Schicke weiße Innentüren und passend dazu die profilierten weißen Holzfußleisten geben der Wohnung einen besonderen Charme.





Bei dieser zentralen Lage benötigen Sie kein eigenes Auto mehr. Die Straßenbahn-Haltestelle ist direkt am Haus und die Geschäfte der Innenstadt sind alle fußläufig zu erreichen.

Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann schreiben Sie mir bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer), damit wir einen Besichtigungstermin persönlich abstimmen können.
Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden.

Zur Beachtung:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr kann daher nicht übernommen werden.
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten = € 2.550,--

Immonet-Nr.: 47218502

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