Immonet-Nr.: 47214981

Anbieter-Objekt-ID: A63JK3E_25JPW57-1992005

Erschlossenes Baugrundstück - ohne Bauträger- oder Architektenbindung

Wohngrundstück kaufen in Bochum

44894  Bochum
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Kaufpreis
380,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche ca.
798 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplans im Mischgebiet.

Das Baufenster hat eine Größe von ca. 19 m Breite x 22 m Tiefe.

Bei 3-geschossiger Bebauung kann eine Wohnfläche von mindestens ca. 1.000 m² errichtet werden.

Der Standort hier in Bochum-Werne verbindet eine gute Infrastruktur mit erstklassigen Verkehrsanbindungen (in Richtung Bo-City bzw. Ruhr-Universität) sowie vielen Einkäufsmöglichkeiten.

Dieses Grundstück eignet sich zur Errichtung verschiedener Konzepte, z. B.:

1) Wohn-/ und Geschäftshaus

2) Ärzte-/ Praxis-/ Gesundheitshaus mit Apotheke

3) studentengeeignete Appartements

4) Eigentumswohnungen

5) Einfamilien-Reihenhaus-Bebauung

6) Büro-/ und Kanzlei-Gebäude

7) Errichtung von barrierefreien Wohnungen

8) Senioren-Residenz

Der Grundstücksanteil pro m² Wohnfläche beträgt nur € 400,- pro m²!


Im Rahmen einer Neubebauung ist der Abriss des Altbestandes notwendig.

Immonet-Nr.: 47214981

Anbieter-Objekt-ID: A63JK3E_25JPW57-1992005

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