Immonet-Nr.: 47200843

Anbieter-Objekt-ID: 30171-2371730

Attraktives Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß

Mehrfamilienhaus kaufen in Rodgau

63110  Rodgau
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Kaufpreis
415,000.00 €
Courtage für Käufer
5,59% inkl. MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
316 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Balkon
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus + ausbaufähiges DG, bestehend aus EG , OG und Dachgeschoß. Im EG befindet sich eine 2 Zi.-Wohnung mit Küche und Bad und im OG befindet sich eine 3 Zi.-Wohnung mit Küche und Bad . Beide Wohnungen sind vermietet.
Das Dachgeschoß ist bereits entkernt und kann, Baugenehmigung vorausgesetzt, sofort ausgebaut werden.

Die eingehende Nettomiete für EG und OG beträgt derzeit 11.520 .-- €

Zu dem Haus gehört noch ein schönes Grundstück mit einer Größe von 316 m².

Dudenhofen ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Rodgau im Speckgürtel der Metropole Frankfurt im Rhein-Main-Gebiet.. In 1 km Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Rodgau-Dudenhofen mit Verbindung nach Frankfurt. Die Autobahn A3 erreichen Sie in 7 Minuten Fahrtzeit. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.

Auf Wunsch des Kunden zum Schutz der Privatsphäre, haben wir auf die Veröffentlichung von Bildern verzichtet.
Auf Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie jedoch ein aussagefähiges Exposé mit entsprechenden Bildern zum Objekt.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Immonet-Nr.: 47200843

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Michael Ewerth

Dornhofstr. 32

63263 Neu - Isenburg

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