Immonet-Nr.: 47189829

Anbieter-Objekt-ID: 22-0116-1883515

Fast Neubau, sehr gut vermietet

Erdgeschosswohnung kaufen in Kehl

77694  Kehl
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Kaufpreis
255,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
8,640.00 €
Hausgeld pro Monat
190.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
16.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Elektroenergie

Insgesamt besteht das Haus aus 8 Wohnungen. 2020 massiv erbaut, kann man es sicher heute noch als Neubau betrachten. Im Haus gibt es einen Aufzug bis in die Tiefgarage oder die Keller.

Verkauft wird hier eine neuwertige ca. 107m² große Wohnung, welche gut vermietet ist.

Die Wohnung teilt sich auf in:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradraum und Waschraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Optional kann hier auch noch einer oder mehrere TG-Stellplätze erworben werden.

Achtung: wir verkaufen in diesem Objekt noch 2 weitere Wohnungen in gleicher, sehr guter Bauausführungen. Diese sind auch vermietet. Wenn Sie Interesse an mehreren Wohnungen haben, lassen Sie es uns wissen. Hier wäre dann sicher auch ein Gesamtpreis denkbar.

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Adresse und Tel.Nr. bearbeitet werden können.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Sundheim gehört zur Stadt Kehl. Unweit der Stadt liegt Straßburg mit all seinem Charme und Sehenswürdigkeiten. Offenburg liegt hier ca. 20km von Sundheim entfernt.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,06 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 47189829

Anbieter-Objekt-ID: 22-0116-1883515

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