Immonet-Nr.: 47172614

Anbieter-Objekt-ID: 930366 - WE 02-2175113

Erstbezug März 2023 - 1-Raum-Wohnung - Neubau Projekt "Wohnglück im Quadrat"

Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig

Wachsmuthstraße 6 b-c
04229  Leipzig
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Miete zzgl. NK
378.11 €
Miete inkl. NK
445.33 €
Mietpreis/ m²
11.25 €
Nebenkosten
67.22 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
33.61 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.03.2023
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Wohnglück im Quadrat Wohnen in der Nähe der Weißen Elster Das Projekt Wohnglück im Quadrat entsteht auf einem Grundstück in der Wachsmuthstraße inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Leipzig. Die funktionalen 1- bis 4- Zimmerwohnungen in Plagwitz haben neben ihrer hervorragenden Lage eine ansprechende Ausstattung zu bieten. Ein breites Mieterspektrum wird durch die 35 lichtdurchfluteten Wohnungen angesprochen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmerwohnungen. Diese Aufteilung erfolgt auf 4 Vollgeschossen und einem Mansardgeschoss. Die Gebäudefassade ist geprägt von moderner Architektur und fügt sich somit gut in die modernen Stadthäuser ein. Hinter der Fassade stecken funktionale Grundrisse mit durchdachter Raumauflösung, die auf platzsparende Art und Weise eine möglichst elegante Raumaufteilung beherbergen. Jalousien an allen Fenstern sichern Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die strengen Anforderungen der Baywobau an Konzeption und Bauausführung verbinden flächensparende Planung, eine ökologische Bauweise und die Senkung des Energieverbrauchs. - Zwei freistehende Häuser mit insgesamt 35 Wohnungen - Tiefgarage mit PKW-Lift - 1- bis 4-Zimmerwohnungen - Alle Wohnungen mit Balkon - Liebevoll geplante Spiel- und Verweilmöglichkeiten - Wärmezufuhr erfolgt durch Fernwärme - Außenwände ausschließlich mit Mineralwolle gedämmt - Baubegleitendes Qualitätsmanagement vom TÜV-SÜD GmbH Komfort und Stil - Fußbodenheizung - Einzelstabparkett von Bauwerk aus der Schweiz - Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi - Bade- und Duschwanne von Kaldwei - Schalterprogramm von Busch-Jaeger inkl. Badradio - Fenster mit Dreifachverglasung - Jalousien - Innentüren von Jeld-Wen und Türgriffe von Hoppe

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 378,11 EUR

Moderne Architektur Plagwitz, ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel, grenzt im Westen direkt an das Stadtzentrum und entwickelte in den letzten Jahren bei Jung und Alt aufgrund seiner Kulturszene, des urbanen Flairs, seinem Industriecharme sowie der zentrumsnahen Lage zu beliebten Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen. Das Filmtheater Schauburg ist ein traditionsreiches Kino in Plagwitz und befindet sich am Adler, der wichtigsten Hauptstraßenkreuzung im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die nächste Tram-Haltestelle liegt nur eine Gehminute von unserem Projekt Wohnglück im Quadrat entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof, welchen Sie in wenigen Minuten erreichen. Der Clara Zetkin Park ist 10 Gehminuten entfernt und auch das Ufer der Weißen Elster ist fußläufig schnell erreichbar.

Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 33,61 m², Gesamtfläche: 33,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Kautionshinweis: 756.22 75622

Immonet-Nr.: 47172614

Anbieter-Objekt-ID: 930366 - WE 02-2175113

Projektbeschreibung

Wohnglück im Quadrat

Wohnen in der Nähe der Weißen Elster

Das Projekt Wohnglück im Quadrat entsteht auf einem Grundstück in der Wachsmuthstraße inmitten ...

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