Immonet-Nr.: 47148689

Anbieter-Objekt-ID: BW780-A-1315273

CHARMANTE VILLA Hohe Lebens- und Wohnqualität in traumhafter Aussichtslage

Villa kaufen in St. Johann in Tirol

6380  St. Johann in Tirol
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Käuferprovision 3,6% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
295 m²
Grundstücksfläche ca.
1,024 m²
Baujahr
2007
Befeuerungsart
Öl, Solar
  • Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Materialien
- offener Wohn-/ Essbereich
- luxuriöse Bäder
- Wellness Bereich mit Sauna
- Außenpool
- sonnige Terrassen
- idyllischer Garten
- Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbühler Horn
- voll unterkellert
*E-Ausweis in Arbeit*

Hohe Lebens- und Wohnqualität in traumhafter Aussichtslage

In einer der schönsten Lagen der Marktgemeinde St. Johann befindet sich diese bezaubernde Liegenschaft mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Der in Richtung Westen offene Talkessel verspricht lange Sonnenstunden und faszinierende Sonnenuntergänge.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich sowie ein Büroraum welcher auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der idyllische Garten und die sonnigen Terrassen erweitern den Wohnbereich optisch und schaffen zusätzlichen Platz.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Bad vorhanden, der Bergblick zeigt sich dort von seiner schönsten Seite.
Im voll unterkellerten Untergeschoss sind ein Wellness Bereich mit Sauna sowie diverse Stau-Lager und Technikräume vorhanden.

Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie Carport-Stellplätze zur Verfügung.

Eine hochwertige Ausstattung und luxuriöse Materialien bieten hohen Komfort, eines der vielen Highlights ist der Außenpool.

Die Liegenschaft wird energetisch mit einer Öl-Fußbodenheizung und einer Solar-Heizung versorgt.

Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

St. Johann i. Tirol ist das Herz der Kitzbüheler Alpen Region.
Der barocke Ort lädt zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein.
Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants machen St. Johann in Tirol zu einem beliebten Treffpunkt. Sommerspaß und Wintermärchen locken Geniesser, Sportler genauso wie Bergeinsteiger und Skianfänger in das Herz der Region.
Zu Füßen des Kaisermassivs sind Radler, Spaziergänger und Wanderer stets auf dem richtigen Weg. Per pedes, per pedale oder auf dem Pferderücken gehts zu den schönsten Hütten, Almen, Wasserfällen, Wildblumenwiesen oder auch zu gemütlichen Biergärten.
Bergwanderungen rund um St. Johann in Tirol sind dabei besondere Genusstouren.
Mehr als 20 urige Jausenstationen, Hütten und Berggasthöfe servieren selbst gemachtes vom eigenen oder von den umliegenden Höfen.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 47148689

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Ihr Ansprechpartner

EGGER & GRAF Immobilien GmbH

Unter den Lauben/Laurinweg 7

85521 Ottobrunn

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Torsten Graf

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