Immonet-Nr.: 47141736

Anbieter-Objekt-ID: 3748-212802

Panoramablick Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse in beliebter Top Lage an der Fasanerie

Penthouse kaufen in Groß-Gerau

64521  Groß-Gerau
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Kaufpreis
539,000.00 €
Hausgeld pro Monat
336.00 €
Courtage für Käufer
2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
109.57 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
13.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Kamin
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: LUFTWP

- Beeindruckende umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
- Offene, moderne Einbauküche der Firma Leicht
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Zwei Bäder
- Video-Sprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Einbauschränke
- Großer Kellerraum
- Außenstellplatz
- Ein Tiefgaragenplätze kann für 25.000,00 € zusätzlich erworben werden

Das moderne Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und gepflegter Außenanlage lässt keine Wünsche offen. Über einen großzügigen Aufzug oder das breite, helle Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage und werden freundlich von der hellen Eingangstür empfangen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein modernes Gäste-Bad mit Dusche. Zur Rechten gelangen Sie vorbei an einem modernen Einbauschrank zu dem ersten Schlafzimmer mit Zugang zur die gesamte Wohnung umgebenden Dachterrasse.

Im Anschluss befindet sich die offene luxuriöse Küche mit dem hellen Wohnzimmer mit Kamin und den großen, bodentiefen Fensterelementen, die Sie ebenfalls auf die Dachterrasse führen. Das gepflegte Parkett unterstreicht die Eleganz der Zimmer.

Zur Linken gelangen Sie zum großen Elternschlafzimmer sowie zu dem Hauptbad mit extravagantem Bullauge, Badewanne und Dusche.

Selbstverständlich gehört zu dem großzügigen Penthouse ein großer Kellerraum, der all Ihre nicht direkt benötigten Kostbarkeiten sicher beherbergen kann.

Ein Stellplatz vorm Haus lässt keine Wünsche mehr offen.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Groß-Gerau ist die Kreisstadt des Kreises Groß-Gerau, liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums.

Groß-Gerau gliedert sich in die Stadtteile Berkach, Dornberg, Dornheim, Auf Esch, Groß-Gerau und Wallerstädten.

Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Großstädte sind nah gelegen (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km).

Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 47141736

Anbieter-Objekt-ID: 3748-212802

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Ihr Ansprechpartner

Team Wohnen

Am Schafsteg 1

64569 Nauheim

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KREUZ IMMOBILIEN

Thomas Kreuz

Am Schafsteg 1

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