Immonet-Nr.: 47131048

Anbieter-Objekt-ID: 8d896aed85-1879645

Gepflegtes Wohnen in Mölln: Helle 3-Zi.-ETW im Grünen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Etagenwohnung kaufen in Mölln

23879  Mölln
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Kaufpreis
179,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,887.09 €
Mieteinnahmen pro Jahr
4,464.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
124.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

+ Ideal für junge Paare/Kleinfamilien
+ Alternativ Vermietung möglich
+ Mtl. Hausgeld: ca. 260 €
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Dusche
+ Ruhige, grüne Lage
+ Gute Anbindung nach Lübeck

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentral in Mölln. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 und ist in einem gepflegten Zustand, sodass es gute Bedingungen für junge Paare oder Kleinfamilien bietet oder alternativ auch neu vermietet werden kann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen dabei für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre.

Objektnr: 1041015

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.464,00 EUR

Die Immobilie liegt zentral und herrlich grün in der schleswig-holsteinischen Kleinstadt Mölln im Herzogtum Lauenburg. Die Eulenspiegelstadt punktet mit einem hohen Erholungswert: Der wunderschöne Kurpark oder auch der Ziegelsee und der Schulsee versprechen entspannte Momente an der frischen Luft und werden ganz bequem innerhalb weniger Gehminuten erreicht.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die DRK Praxisklinik Mölln werden ebenso wie ein kleines kommerzielles Angebot, einladende Cafés und Restaurants im Umkreis von maximal 500 m erreicht. Zudem kann die Kleinstadt mit einem vielseitigen Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot überzeugen, das mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht wird.

Die nächste Bushaltestelle bindet bereits in ca. 180 m an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an, während der Bahnhof Mölln in ca. 800 m Anschluss an den Regionalverkehr schafft. Die Regionallinie 83 bietet hier u.a. Direktverbindungen nach Lübeck und Lüneburg. Des Weiteren führt die Bundesstraße 207 nach ca. 28 km ins Zentrum Lübecks und auch die Autobahn 24 verläuft in komfortabler Reichweite.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 47131048

Anbieter-Objekt-ID: 8d896aed85-1879645

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Ihr McMakler Team

Am Postbahnhof 17

10243 Berlin

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