Immonet-Nr.: 47117556

Anbieter-Objekt-ID: JK-149_1-2845170

Reihenhaus mit eigenem Garten und Stellplatz!

Reihenmittelhaus kaufen in Gransee

16775  Gransee
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Kaufpreis
662,816.00 €
Kaufpreis/ m²
6,125.84 €
Kaufpreisfaktor
56.72-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
11,685.60 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108.2 m²
Grundstücksfläche ca.
3,700 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2025
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
Die Wohnfläche von 108,18 Quadratmeter verteilt sich auf fünf Zimmer und drei Stockwerken mit Tageslichteinfall von 3 Seiten. Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof auf einem 3.700 Quadratmeter großen Grundstück.

Das Haus ist ausgestattet mit Eichenparket und zwei Designerbäder mit Tageslichteinfall, sowie einem separatem Gäste WC. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine moderne Einbauküche gegeben. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet abends ein angenehmes Ausklingen des Tages.

Es besteht eine freiwillige Option, einem Mietpool beizutreten, bei diesem Mietpool handelt es sich um Staffelmietverträge welche mit 9€ pro Quadratmedeter starten und jeweils um 0,50€ den Quadratmeter steigen, bis eine Kaltmeite von 11€ den Quadratmedeter jeweils erreicht wird.

Dieses attraktiv geschnittene Reihenhaus mit eigenem Garten und Außenstellplatz befindet sich im schönen Gransee.

In direkter Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit nur wenigen Minuten Entfernung zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der direkten Anbindung an die B96, B109 und A24 ist das Haus sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet somit auch eine perfekte Lage für Berufspendler.

Mit einem oder mehreren dieser Neubau Reihenhäuser erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Gransee! Der Energieausweis wird nachgereicht.

Preisinformation:
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.685,60 EUR

Gransee liegt mit knapp 6000 Einwohnern nördlich von Berlin. Der Berliner Umland Speckgürtel boomt und Berlin wächst entlang der Bahnstrecke.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Mit dem Naturpark Ukermärkische See, dem Ziegelei Museum und verschiedenen Parks, kommt die Lebensqualität hier nicht zu kurz. Freizeitaktivitäten wie Cafés und Restaurants sowie verschiedene Fitness- und Freizeiteinrichtungen runden das Komplettpaket ab.

Der Bahnhof Gransee ist fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung ist durch die B96, B109 und A24 gegeben.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 108,20 m², vermietbare Fläche: 108,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 47117556

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Kreutzer

Bergstraße 29

04315 Leipzig

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