Immonet-Nr.: 47115308

Anbieter-Objekt-ID: 115407NW-443162

Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause

Wohngrundstück kaufen in Marl

45768  Marl
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
4000 EUR inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
506 m²
Fläche teilbar ab ca.
240 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Gesamtgrundstück: 506m²
Flur: 85 Flurstücke: 972/973/974/975
Erbbauzins: 3036,00 € / Jahr
Erschließungskosten: ca. 47.564€

Teilgrundstück A: 240m²
Flurstück: 972/973
Erbbauzins zu A: 1451,00€ / Jahr
Erschließungskosten zu A: 22.560€

Teilgrundstück B: 266m²
Flurstück: 974/975
Erbbauzins zu B: 1608,00€ / Jahr
Erschließungskosten zu B: 25.004€

Sie sind auf der Suche nach einem Ort für Ihr neues Zuhause..?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses an der Budapester Straße in Marl gelegene Eckgrundstück bietet ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück komplett (506m²) oder zur Hälfte (240 bzw. 266m²) über eine Laufzeit von 99 Jahren direkt vom Eigentümer zu pachten.

Das Grundstück ist im 2-Kammersystem erschlossen, die bereits vom Eigentümer geleisteten Erschließungskosten sind bei Vertragsschluss an den Erbpachtgeber zu entrichten. Wie bei Erbpachtgrundstücken üblich, ist lediglich eine Beleihung von maximal 70% möglich, der Käufer sollte daher über ausreichend Eigenkapital verfügen. Zusätzlich werden bei Vertragsschluss 2430,00 € für Miteigentumsanteile der rückseitigen Zuwegung (Flurstücke 966/1039) fällig.

Sie haben keine Erfahrung mit dem Erbbaurecht und benötigen kompetente und zielführende Beratung? Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Das Erbbaurechtsgrundstück befindet sich an der Budapester Straße in an der Grenze von Alt-Marl zum Stadtkern. Die Lage ist als ruhig und dennoch Zentral zu bezeichnen. Die Bebauung der Umgebung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen übernehmen wir keine Haftung, da diese auf den Angaben des Auftraggebers beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre

Immonet-Nr.: 47115308

Anbieter-Objekt-ID: 115407NW-443162

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Ihr Ansprechpartner

Patrick Verstegge

Gladbecker Straße 20

46236 Bottrop

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest

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46236 Bottrop

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