Immonet-Nr.: 47099150

Anbieter-Objekt-ID: A9R233Q_255WB52-2170346

Modernes *Stadt-Eckhaus in attraktiver Lage* Neubau

Doppelhaushälfte kaufen in München

80997  München
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Kaufpreis
1,895,900.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
29,900.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
240 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

* energiesparende Ziegelbauweise in bewährter Qualität
* viel Licht durch große Fenster und bodentiefe Fenstertüren
* gehobene Ausstattung und hochwertige Verarbeitungsweise
* hochwertige Parkettbodenbeläge nach Wahl in allen Wohn-,Schlafräumen
* behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat regulierbar
* elektrisch bedienbare Rollläden
* edles, individuelles Bad-Design (nach Wahl)
mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper
* sonnige Terrassen und Balkone mit S-W-Ausrichtung

* usw.

Modernes Stadt-Eckhaus mit Garten, Terrasse und Dachterrasse mit S-W-Austrichtung in attraktiver Lage.

Das Stadthaus zeigt sich markant und klar in der Architektur.
Die fachgerechte Bauausführung mit hochwertigen Materialien, in solider Ziegel-Bauweise und ansprechender Innenausstattung ist geprägt von Ästhetik und Funktionalität.


Das Wohnangebot:

Eckhaus mit 6 Zimmer auf drei Ebenen, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Dachterrasse.

Das wohntaugliche Souterrain (Fußbodenheizung) mit Hobbyraum, Duschbad kann als Gästebereich genutzt werden.

Wohnnutzfläche ca. 216 m².

Baubeginn: erfolgt

Das Stadthaus entsteht im Stadtteil Moosach im Nord-Westen von München in einem gewachsenen Umfeld.

Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die S- und U-Bahn-Anbindung sind nur ca. 800 Meter entfernt. Die S1 fährt in knapp 25 Minuten zum Marienplatz.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Immonet-Nr.: 47099150

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