Immonet-Nr.: 47092302

Anbieter-Objekt-ID: DC-DRS557-2428278

Luxuriös möblierte Beletage mit großer Terrasse und Blick auf Dresden

Etagenwohnung mieten in Dresden

01129  Dresden
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Miete zzgl. NK
3,400.00 €
Miete inkl. NK
3,900.00 €
Mietpreis/ m²
17.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,000.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
200 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1918
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Kamin
_ Wunderschöne Beletage-Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren Charme
_ Das perfekte Zuhause für Menschen mit besonderem Stil und höchsten Ansprüchen
_ Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Fischgrätparkett sowie Echtholzvertäfelungen an den Wänden
_ Deckenhöhen im XXL-Format und aufwändig restaurierter Stuck verleihen den Räumen das gewisse Etwas
_ Im Mietumfang enthaltenes, handverlesenes Interior samt Einbauküche, Mobiliar, Vorhängen und Beleuchtung
_ Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet sowie Handtuchheizkörper
_ Vollausgestattete Einbauküche mit allen technischen Geräten
_ Terrasse mit Dielen aus edlem Bankiraiholz
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Beheizt wird über Wandheizköper, ein gemütlicher Kaminofen tut das seine dazu
_ Das Bad verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung

_ Exklusive 4-Raum-Wohnung als Beletage einer denkmalgeschützte Fabirkantenvilla
_ Erbaut im Jahr 1917/1918, Komplettsanierung im Jahr 2021
_ Ca. 200 m² Wohnfläche bieten ein exklusives und äußerst großzügiges Wohnerlebnis
_ Extrahohe Räume mit vielen historischen Elementen wie Stuck und Fischgrätparkett aus Eiche
_ Lichtdurchfluteter Wohnbereich erstreckt sich auf Wunsch über drei große Räume
_ Über einen Erker führt Sie Ihr Weg direkt auf die Terrasse mit Blick auf das Dresdner Elbtal
_ In der kalten Jahreszeit bietet ein Kaminofen wollige Wärme
_ Alle Wohnräume, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt, lassen in Ausrichtung, Größe und Zuschnitt keine Wünsche offen
_ Komplette Einbauküche mit allen technischen Geräten
_ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
_ Grünfläche im Außenbereich kann auf Wunsch genutzt werden
_ Ein im Mietpreis inkludierter KFZ-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
_ Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr

Preisinformation:
1 Stellplatz

_ Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im beliebten Stadtteil Dresden-Trachenberge
_ Direkt am Hang des Dresdner Elbtalkessels mit Blick auf Dresden
_ Architektonisch wunderschöne Villen prägen den Stadtteil
_ Gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und zur Autobahn
_ Östlich der Jungen Heide gelegen
_ Das nahegelegene Moritzburger Teichgebiet sorgt für Freizeitmöglichkeiten aller Altersgruppen
_ Einrichtungen des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erreichbar
_ Ärzte, Kindertagesstätten und Schule sind im nahen Umfeld vorhanden
_ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
_ Die Linien 3, 74, 80 und 477 bringen Sie im kurzen Takt ins Stadtzentrum
_ Die Autobahnauffahrt Dresden-Wilder Mann ist nur zwei Minuten entfernt
_ Gute Anbindung zum Flughafen Dresden International

Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen:
_ Mieterselbstauskunft
_ Finanz- bzw. Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (falls vorhanden)
_ Arbeitsvertrag (falls vorhanden)
_ SCHUFA-Auskunft

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 47092302

Anbieter-Objekt-ID: DC-DRS557-2428278

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Kugler

Landhausstraße 8

01067 Dresden

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DAHLER & COMPANY Dresden

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