Immonet-Nr.: 47080156

Anbieter-Objekt-ID: 2312-417252

Sicher investieren! Pflege-/ Hotelappartement mit Balkon! Vorhandener Generalmieter! Schlangenbad!

Etagenwohnung kaufen in Schlangenbad

65388  Schlangenbad
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
135,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,072.00 €
Hausgeld pro Monat
69.00 €
Courtage für Käufer
3% inkl. MwSt., Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
38 m²
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: GAS

* gepflegte, barrierefreie Anlage
* Jahresnettomiete 6072,00 € von dem Generalmieter
* großzügiges Zimmer
* Balkon
* hell gefliestes Bad
* hochwertiger Parkettboden
* Rollläden
* Einbauküche
* Abstellraum
* Rezeption
* Kiosk und Friseur im Foyer
* Speisesaal
* als Pflegeappartement oder Hotelzimmer vermietbar

Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Pflege-/ Hotelappartement mit Balkon! Schlangenbad!

Dieses großzügige und barrierefreie Appartement befindet sich in einer Residenz- und Hotelanlage im beliebten Erholungsgebiet Schlangenbad. Die sehr gepflegte Anlage verfügt über insgesamt 95 moderne Appartements, die als Pflege- oder Hotelzimmer vermietet werden und den neuesten Wohn- und Komfortstandards entsprechen.

Derzeit ist das Appartement von einem Generalmieter für dessen gewerbliche Zwecke, der Weitervermietung an Dritte, angemietet. Somit genießt der neue Eigentümer einen Rundum-Service und muss sich nicht um neue Mieter bemühen.

Das geräumige Appartement ist ausgestattet mit einem hell gefliestem Duschbad, einer Einbauküche und einem hochwertigen Parkettboden sowie einem Balkon.

Im Foyer befindet sich ein Kiosk und ein Friseur. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Speisesaal mit Essensangebot zur Verfügung. Die Allgemeinfächern werden durch den Generalmieter bewirtschaftet. Das gezeigte Inventar, bis auf die Pantryküche, ist Eigentum des Generalmieters. Zum Jahresende wird es einen Wechsel des Generalmieters/Betreibers geben.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR

Schlangenbad, am Kurpark - kurz vor den Toren Wiesbadens!

Schlangenbad ist von diversen Grünflächen, Feldern sowie Wäldern umgeben und gilt als bekanntes Erholungsgebiet. Hier genießen Sie nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch eine besonders angenehme Nachbarschaft.

Entspannung bietet ein Thermal-Frei- und Hallenbad und verschiedene örtliche Sportvereine sowie herrlich im Wald gelegene Tennisplätze.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und teilweise im Foyer des Gebäudes.

Die Nähe zu Wiesbaden, dem Taunus und dem Rheingau macht diesen Ort sehr beliebt.

Wir als Die Immobilienprofis kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Stichworte:
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 95, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 47080156

Anbieter-Objekt-ID: 2312-417252

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Irena Cujic

Dotzheimer Straße 164

65197 Wiesbaden

Ihr Anbieter

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Jens Schiebel

Dotzheimer Straße 164

65197 Wiesbaden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.