Immonet-Nr.: 47071783

Anbieter-Objekt-ID: 448 (1/448)-201562

Großes, vielseitg verwendbares Wohn-Geschäftshaus. Altstadt Otterndorf

Stadthaus kaufen in Otterndorf

Landeshäuserstr. 5
21762  Otterndorf
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Kaufpreis
279,000.00 €
Courtage für Käufer
Für Käufer u. Verkäufer je 2,5%+19% Mwst. fällig 10 Tag nach Beurkundung.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
190 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1924
Verfügbar ab
17.07.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Bibliothek
  • Dachform: Satteldach
  • Raumaufteilung flexibel
Die Wohnung im 1. ist sehr gepflegt und so zu beziehen.
Bad erneuert, versch. Fensterarten (Kunststoff - Isofenster, Holz - Isofenster)
Einbauküche mit Geräten.

Die vorhandene Ölzentralheizung wird bei Eigentümerwechsel erneuert werden müssen.

Mitten in der historischen Altstadt des Nordseebades Otterndorf, bieten wir Ihnen ein großzügiges und vielseitig verwendbares Wohn- und Geschäftshaus an.

Die modernisierte Betreiber-Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit ca. 110 m² WFL. sehr großzügig aufgeteilt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Großes Wohn-/Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche mit Essecke und Zugang zum Wintergarten sowie ein modernes Duschbad.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und weitere Ausbaureserve

Das Ergeschoss verfügt über ca. 215 m². Neben einigen Nutzräumen und der noch eingerichteten, ehemaligen Bäckerei ( mit großem Backofen, Mehlsilos etc.) sind noch weitere 2 Räume als Heilpraxis vermietet (Kaltmiete 300 €).

Viel Platz zu einer anderen Nutzung und viele Nebenräume.
Genug Fläche für viele Ideen.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Beliebte Lage, mitten in der Altstadt, ruhig gelegen.

Sehr großzügiges Raumangebot.
Die Wohnung im 1. wird Ihnen gefallen. Weitere Ausbaureserve vorhanden!
Ein Teil des EG ist als Räumlichkeit an einen Heilpraktiker vermietet.
Wie sie die großen Räume der ehemaligen Bäckerei im Anbau nutzen, bleibt sicherlich einer Besichtigung vorbehalten.

Immonet-Nr.: 47071783

Anbieter-Objekt-ID: 448 (1/448)-201562

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Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

Ihr Anbieter

Compass Immobilien

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

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