Immonet-Nr.: 47066302

Anbieter-Objekt-ID: SHI 17358-412896

Erstbezug: Cafe Showroom Office

Gastronomie mieten in München

81541  München
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Gastraumfläche ca.
403 m²
Fläche teilbar ab ca.
403 m²
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Fernwärme
Gebäudeausstattung
4-Personenaufzüge, vier zentrale Treppenhäuser
flexibler Ausbau nach individuellen Anforderungen der Mieter
Innenausbau in Trockenbauweise oder mittels Systemglaswänden
Große Fensterflächen
integrierte, elektrische, raumweise steuerbare Außenjalousien
Betonkernaktivierung, thermisch aktive Deckensegel, auch für optimale Raumakustik
Hohlraumböden
Achsmaß von 1,25 m

Der Campus Neue Balan, rund 8,5 Hektar Grundstück mit grüner Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool, variantenreichen Baukörperstrukturen für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität. Büros, Gastronomie, Einzelhandel und Fitness sowie Gesundheits- und Schulwesen.
Mit Haus 27 entstanden auf neun Etagen attraktive Show- und Büroflächen im Bauhausstil mit Sky-Gärten und bepflanzten Dachterrassen. Ein eigens beauftragter Baubiologe gewährleistete baubiologisch die Erfüllung höchster Anforderungen, bei der Auswahl der Baustoffe,
330 Pkw-Stellplätze in zwei Untergeschossen

EG: ca. 403 m² Cafe, Showroom, Büro

EG: Gastrofläche mit ca 962 m²
Deckenhöhe ca 4,90 m, Fettabschneider, Abluft
Terrasse

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 0,00 EUR

Ausgezeichnetes Quartier im Münchner Osten, angrenzend an das Werksviertel und Berg am Laim, mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring und die AB. Und in fußläufiger Entfernung:
U-Bahn Karl-Preis-Platz U 2 / 7 / 8
S-Bahn Station St, Martin-Str. S 3 / 7 (1. Station bis zum Ost-Bahnhof)

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 2, Spa's: 1, Sportstudios 3, Supermärkte: 2, Bäcker: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 12, Nachtclubs: 2,
Ärzte: 6, Kliniken: 2, Schulen und Kitas: 10, Universitäten: 1,

Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung

Beste Bonität wird bei diesem Objekt vorausgesetzt!

EnEV Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Mietpreise monatlich ab EURO pro m², pro TG Stellplatz 120,00 EURO, zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


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Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 403,00 m²
Kautionshinweis: Kaution n.V.

Immonet-Nr.: 47066302

Anbieter-Objekt-ID: SHI 17358-412896

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Ihr Ansprechpartner

Heinz Stehlig

Lechnerstr. 2

82067 Ebenhausen im Isartal

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