Immonet-Nr.: 47066176

Anbieter-Objekt-ID: 3933-532077

Wertvolles 1000m² Baugrundstück in Krefeld -Fischeln/Oppum mit aktueller Baugenehmigung

Wohngrundstück kaufen in Krefeld

47809  Krefeld
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Kaufpreis
445,000.00 €
Kaufpreis/ m²
413.18 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Grundstücksfläche ca.
1,077 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Symmetrisch geschnittenes Grundstück mit Gemarkung Krefeld-Fischeln und Postleitzahl von Krefeld-Oppum.

Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage.
Mit einer Größe von insgesamt ca. 1070m² und einer aktuellen gültigen Baugenehmigung für die Erweiterung und den Umbau des alten Bestandsgebäudes, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen.

In der Nachbarschaft sind bereits größere Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage.

Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neu-, Um- und Anbau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Eine Berechnung der anfallenden Baukosten liegt jedoch nicht vor.

Das aufstehende Gebäude - derzeit als ältere Doppelhaushälfte im Rohbau-Zustand- ist umfangreich sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.

Unser Fazit: Ein ganz besonderes Projekt mit besten Voraussetzungen für ein sehr attraktives Endergebnis in bester Lage!

Eine sehr gefragte Wohnadresse in Krefeld Fischeln/Oppum! Dieses wertvolle Grundstück befindet sich in Nachbarschaft netter Einfamilienhäuser mit einer idealen Infrastruktur. Absolut ruhig gelegen und dennoch sehr zentral, bietet diese Adresse viele lebenswerte Vorteile. Die täglichen Einkäufe sind fußläufig zu erledigen, Schulen und Kindergärten in Fischeln sowie Oppum perfekt zu erreichen.
Berufspendler haben hier beste Voraussetzungen, die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind perfekt.

Grundstücke dieser Güte sind selten zu bekommen!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

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