Immonet-Nr.: 47065944

Anbieter-Objekt-ID: A6TTK3D_22P2S5N-310254

Bestlage Schwabing-Freimann

Souterrainwohnung kaufen in München

Moorackerweg 10
80939  München
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Kaufpreis
1,276,700.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
29,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
99.78 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex
Ausstattung für anspruchsvolle Bedürfnisse

Photovoltaikanlage - für eine unabhängige Stromversorgung
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,55 m im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie von rund 2,45 m im Untergeschoss unterstreichen die großzügige Atmosphäre in den Wohnungen. Teilweise bodentiefe Fenster, edles Parkett, hohe Türen und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schaffen ein ausgesprochen einladendes Ambiente. Die Bäder überzeugen mit einer Ausstattung aus dem Hause namhafter Hersteller. Bodengleiche Duschen mit Regenkopfbrausen und gläserner Duschwand, stilvolle, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Handtuchwärmer, Armaturen von DORNBRACHT und zeitlos schöne Sanitärkeramik stehen für zukunftssicheren Komfort. Die Video-Gegensprechanlage schenkt Ihnen ein Stück Sicherheit.

Auch in energetischer Hinsicht können die Wohnungen überzeugen. Die Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln sorgt gemeinsam mit den 3-fach verglasten Fenstern und der Luft-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Gebäudebetrieb.

Jeder Einheit ist ein Stellplatz in einer Duplexgarage zugeordnet.

Die Immobilien werden den Eigentümern mit fertiggestellten Außenanlagen inklusive vollständig angelegten Gärten übergeben. Die Hausanschluss- und sämtliche Planungskosten inklusive Bauleitung sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Sonderwünsche können wir als Bauträger im Rahmen der baulichen und rechtlichen Möglichkeiten gern gegen Aufpreis für Sie umsetzen.

Unser Zuhause ist ein wichtiger Teil unserer Biografie. Darum muss ein Haus oder eine Wohnung vor allem zwei Dinge bieten: Gemütlichkeit und ein Gefühl der Sicherheit. Ist für diese Basis gesorgt, zieht auch das Glück mit ein.

Wenn Sie eine Immobilie in München und mit echtem Glückspotenzial suchen, könnten Sie in unserem Stadthaus am Moorackerweg 10 fündig werden. Es entsteht auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen, verkehrsarmen Spielstraße im Stadtteil Schwabing-Freimann und bringt alles mit, um Paaren und Familien ein Zuhause fürs ganze Leben zu geben. Freuen Sie sich auf vier ideal proportionierte Wohnungen - lichtdurchflutet, ausgesprochen komfortabel ausgestattet und mit viel Privatsphäre. Perfekt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Attraktive Einfamilienhäuser und kompakte Mehrfamilienhäuser sind hier in liebevoll gepflegte Gärten eingebettet. Der Englische Garten und die Isar laden zur Radtour ein. Für Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt.

Die gute Anbindung werden Sie ebenfalls schätzen lernen. Mit dem Auto ist die A9 schnell erreicht. Ob Flughafen, Messe oder die Berge: Alles ist bequem erreichbar. Viele Bewohner des Viertels fahren über den Englischen Garten mit dem Rad in die City. Wer es weniger sportlich mag, nimmt die U-Bahn. Die Station der U6 am Kieferngarten liegt zu Fuß nur 3 Minuten entfernt. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie an der Münchner Freiheit.

Hinweis:
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger.

Musterwohnung kann besichtigt werden.

Alle Fotos und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. Accento-bau und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Immonet-Nr.: 47065944

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Urbanes Wohnen in bester Lage für Paare und Familie

Unser Zuhause ist ein wichtiger Teil unserer Biografie. Darum muss ein Haus oder eine Wohnung vor allem zwei Dinge bieten: G...

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Preis Wohnfläche
1,193,100 € 119.5 m² zum Exposé
1,514,300 € 116.94 m² zum Exposé
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Nördliche Münchner Straße 14 A

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