Immonet-Nr.: 47064355

Anbieter-Objekt-ID: 5763-65890

HEMING-IMMOBILIEN - Großzügiger Bungalow in Mainz-Weisenau

Bungalow kaufen in Mainz

55130  Mainz
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Kaufpreis
850,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,541.67 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
1,668 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
402.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Massivholz Parkett im Wohnzimmer
1 Bad
1 Gäste-WC
Ankleidezimmer
Fernsehzimmer
Herrenzimmer
Gasheizung
große Terrasse
2 Garagen
halb unterkellert
offener Kamin (renovierungsbedürftig)

Die Platz Haus 21 GmbH war ein eigenständiger Hersteller von Premium-Fertigbauhäusern. 2009 übernahmen Investoren das ehemalige Familienunternehmen. 2014 wurde es durch die Kampa GmbH übernommen. Das Unternehmen produziert individuelle Architektenhäuser in Fertigbauweise. Platz Haus bietet beim Bau die Holztafelbauweise, die Holzskelettbauweise sowie eine Kombination aus beidem an. Der Sitz des Baunternehmens ist in Bad Saulgau (Baden-Württemberg). Im Jahr 2009 beschäftigte das Unternehmen 70 Mitarbeiter.
Mit Wirkung zum 1. Januar 2014 wurde die Platz Haus 21 GmbH durch die Kampa GmbH aufgekauft und zu einem der beiden Produktionsstandorte der Muttergesellschaft ausgebaut.
(Quelle: Wikipedia)

Sollten Sie sich für einen Abriss der Immobilie entscheiden, ist die Nutzung für dieses Gebiet in der vorliegenden Baunutzungsverordnung (BauNVO § 8 Gewerbegebiete) geregelt.

Dieser Bungalow aus dem Jahre 1965 bietet Ihnen viele Möglichkeiten auf 7 Zimmern großzügig zu wohnen und Ihren individuellen Traum zu verwirklichen. Der klare Grundriss mit zwei separaten Eingängen ermöglicht es, die Immobilie auch in Kombination mit gewerblicher Nutzung zu bewohnen. Eine Einliegerwohnung wäre ebenso realisierbar. Der Grundriss lässt sich variabel gestalten.
Hier ist Platz für die große Familie, für Freunde und Freizeitvergnügen. Die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse bietet viele Möglichkeiten, um sich zu entspannen und die freie Zeit in einem uneinsehbaren großzügigen Garten zu genießen.
Freuen Sie sich auf die gemütlichen Abende am offenen Kamin im Wohnzimmer. Der massive Parkett-Boden im typischen Schachbrett-Design der 60er Jahre erstrahlt mit einer Aufarbeitung schnell wieder im alten Glanz.
Ein Fernsehzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein an das Wohnzimmer angrenzendes "Herrenzimmer" sind ein Merkmal der Großzügigkeit dieser Immobilie.
Eine Weishaupt Gasheizung hat vor zehn Jahren die ursprüngliche Ölheizung abgelöst.
Der Öltank (doppelwandig und 5-fach isoliert) mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern ist leer und gereinigt.
Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Das Badezimmer, die Einbauküche und die übrige Haustechnik sind aus dem Baujahr. Alles ist aktuell funktionstüchtig, aber dementsprechend renovierungsbedürftig.
Durch die besondere Lage der Immobilie im sogenannten Mischgebiet, haben Sie hier die besondere Gelegenheit eine Immobilie in zentraler Lage, mit einem 1668 m² großem Grundstück, zu einem für Mainzer Verhältnisse gemäßigten Quadratmeterpreis zu erwerben.
Dieses Fertighaus in Holzbauweise wurde von der Firma Platz erbaut, die seit 2014 von der Kampa GmbH übernommen wurde. Die Fassade besteht aus einer Aluminiumverkleidung mit Styropor-Dämmung.
Diese vielversprechende Immobilie wartet darauf, wieder "wachgeküsst" zu werden!

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Diese Imobilie befindet sich im Mainzer Stadtteil Weisenau und dort in einem Mischgebiet Gewerbe / Wohnen zwischen Mainz-City und der BAB 60 / Abfahrt Weisenau. In der Umgebung liegen Wohnhäuser sowie mehrere Gewerbebetriebe, diverse Einkaufsmärkte. Eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt ist gewährleistet. In gerade mal gut 10 Minuten erreichen Sie die Unikklinik. Durch die Anbindung an die BAB 60/Abfahrt Weisenau sind auch entferntere Ziele einfach zu erreichen.

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 6.00

Immonet-Nr.: 47064355

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Astrid Heming

Friedrich-Ebert-Str. 48-50

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