Immonet-Nr.: 47059581

Anbieter-Objekt-ID: A3LFU3D_24FA45Y-579269

NEU!! Bungalow in Massivbauweise in ruhiger Bestlage mit 119,29 qm Wohn- und Nutzfläche! Geschlossene Terrasse, Carport und Garten inklusive!

Bungalow kaufen in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
3,25% zzgl MwSt.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
84.71 m²
Grundstücksfläche ca.
507 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
114.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Erdgas

Schöner Wohnen auf einer Ebene! Bungalow in Massivbauweise in ruhiger Bestlage!
Überdachte, geschlossene Terrasse, Carport und liebevoll angelegter
Garten inklusive. Heute und morgen mehr Mobilität, mehr Selbstständigkeit und mehr Lebensqualität im eigenen Haus.
Beschreibung nach Angaben des Eigentümers/Berechtigten


Objektbeschreibung

Dieser 1998 in Massivbauweise errichtete, nicht ganz freistehende Bungalow liegt in Elmshorn auf einem 507 qm großen Grundstück (WEG-Teilung) in ruhiger Bestlage mit idyllischem Garten.

Der Wohnbereich verfügt über ca. 84,71 qm Wohnfläche. Ein Highlight ist die ca. 34,58 qm große überdachte Terrasse mit Wandverkleidungen aus Acrylglas in einer Echtholzkonstruktion. Bilder sagen mehr als Worte! Außerdem steht das komplette Dachgeschoss als Stauraum zur Verfügung.

Wohnzimmer
Das Wohn- und Esszimmer ist dank seiner großzügigen Glasfronten von Tageslicht durchflutet und bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Hier ist ein heller Echtholzboden verlegt. Der Raum hat eine ausgesprochen freundliche Atmosphäre, sodass man sich sofort wohl fühlt.

Küche
Die helle Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Außerdem bieten die Schränke viel Stauraum.
Der Boden ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Ein Frühstückstisch findet hier Platz für Geselligkeit.

Schlafzimmer und Ankleide
Das Schlafzimmer hat ein besonderes Highlight: ein angeschlossenes Ankleidezimmer. Außerdem verfügt es über ein großes Fenster, bietet Platz für ein großes Doppelbett und eine Kommode.

Bad
Das Vollbad verfügt über eine Badewanne, eine barrierefreie Dusche (2019 installiert) ein Waschbecken und ein WC sowie eine Handtuchheizung. Das gesamte Bad ist hell gefliest und dank des großen Fensters mit viel Tageslicht versorgt.

Neben dem Bad liegt der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Hausanschlüssen des Bungalows. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Garten
Der Garten ist ein ganz besonderes Schmuckstück! Das Grundstück ist liebevoll angelegt und ein Paradies für jeden Naturliebhaber. Ein Hingucker ist der kleine Teich, der von einem Holzsteg eingerahmt ist und mit Liegestühlen oder einem Strandkorb am Rand schnell zu einem herrlichen Ort der Entspannung wird. Das Grundstück ist teilweise mit einem Holzzaun, teils mit Gewächsen eingerahmt, wodurch ein angenehmer Sichtschutz gegeben ist. Zudem gibt es ein Gartenhaus, ideal zum Lagern von Gartengeräten. Schön ist auch der Ausblick auf die nahgelegene Thomas Kirche.

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Besonders reizvoll ist die ruhige Wohnlage im Verbund mit der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene bis ins hohe Alter zu wohnen. Die kurzen Wege zum Krückaupark, einer grünen Naturlandschaft, sowie die stadtnahe Lage mit optimaler Infrastruktur in Elmshorn runden die Vorzüge des Standortes ab. Attraktiv ist auch der Ausblick auf die nahgelegene Thomas Kirche.

Das Objekt befindet sich in Elmshorn (Kreis Pinneberg) im Speckgürtel Hamburgs. Das Grundstück liegt ruhig und doch zentral in idyllischer Umgebung. Hier haben Sie die Möglichkeit zur Naherholung direkt vor der Haustür. Der auf kurzem Weg erreichbare Krückaupark lockt mit schönen Spazierrouten unter freiem Himmel, wobei der Stadtpark Sibirien mit seinem See, dem Wald, einer Minigolf-Anlage und dem Restaurant ebenfalls nicht weit entfernt ist.
Zugleich ist die Elmshorner Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar.
Über die A23 gelangt man in ca. 35 Minuten mit dem Auto nach Hamburg. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der unmittelbaren Umgebung des Hauses.
In Elmshorn gibt es außerdem diverse Kindergärten, Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen (Haupt-, Real- und Gesamtschulen sowie Gymnasien und eine Privatschule), genauso wie eine Wirtschaftsakademie und die Nordakademie (Hochschule der Wirtschaft), die allesamt wenige Autominuten entfernt liegen.
Ansonsten ist der Bahnhof Elmshorn mit Anschluss nach Hamburg, Kiel und Westerland nur ca. 5 Autominuten entfernt, aber auch schnell mit dem Fahrrad oder alternativ in 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. In nur ca. 700 Metern erreichen Sie die Haltestelle der AKN Langenmoor. Die Lage ist also ideal für Berufspendler.

Immonet-Nr.: 47059581

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Moltkestr. 5

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