Immonet-Nr.: 47059333

Anbieter-Objekt-ID: A2JJN3U_24E495Y-685668

SELTEN Baugrundstück ca. 792 qm für ein Wohnhaus mit 2 WE *IDEAL für 2 Generationen oder mit Einliegerwohnung ...in TOP HH-Lohbrügge

Wohngrundstück kaufen in Hamburg

Otto-Schumann-Weg
21031  Hamburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
792 m²

Dieses schöne Grundstück mit einer Größe von ca. 792 qm für ein großes Einfamilienhaus mit zwei möglichen Wohneinheiten liegt in einem rückwertigen Bereich und ist von der Straße nicht einsehbar. Die unmittelbare Nähe zu einem schönen Teich Ziegelteich macht das Grundstück sicherlich noch attraktiver.
Diese Teilfläche darf gem. einem Bauvorbescheid vom Juli 2021 mit einem Baukörper von ca. 9,50 x 18,0 m bebaut werden.
Das Gebäude darf gem. Vorbescheid mit 2-Vollgeschosse und einem begründen Flachdach erstellt werden. Alternativ könnte auch ein flaches Pultdach (3°- 4°) anstatt eines Flachdaches zur Ausführung kommen. Die Zuwegung erfolgt über den Otto-Schumann-Weg, hierzu sind bereits Wege- und Versorgungsrechte auf das gesamte Grundstück im Grundbuch gesichert.

Vorbehaltlich Textfehler und Irrtümer!


Lohbrügge als vielfältigster Stadtteil des Hamburger Bezirkes Bergedorf,
grenzt zum einen an das weite Schleswig-Holstein und an den zentralen Teil Bergedorfs mit S-und Fernbahnhof, zentralem Busbahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie.
Quelle: vom Grundstück aus sind der Nahversorger, HVV-Mendelstraße, Grundschule Mendelstraße, das Gymnasium Bornbrock und die Ev. Luth. Kindertagesstätte zu erreichen.

Vorbehaltlich Textfehler und Irrtümer!

Bauantrag und Bebauung:
Eine detailierte Hausplanung kann vom Käufer mit uns noch selbst erstellt und mit dem Bauantrag eingereicht werden. Abweichungen oder Umplanungen der genehmigten Bauvoranfrage müssen nach dem Ankauf ggf. selbst geprüft werden.Vorbehaltlich Textfehler und Irrtümer!

Besichtigungstermine:
Das alleinige Betreten des Grundstücks ist nicht gestattet. Gerne können wir auf Anfrage einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir erfüllen Wohnträume!

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Am Langberg 9

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