Immonet-Nr.: 47049389

Anbieter-Objekt-ID: P-12259-2271692

Ferienhaus mit Grundstück bei Lindow (Mark)

Bungalow kaufen in Lindow

16835  Lindow
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Kaufpreis
232,325.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102 m²
Grundstücksfläche ca.
543 m²
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Vermietet
  • Sauna

Primärenergieträger: Strom-Mix

Ein fertig nutzbares Feriengrundstück zur Vermietung und Eigennutzung mit guter Freizeitinfrastruktur und Regionalverkehrsanschluss!
Das Grundstück mit Ferienhaus ist ca. 543 m² groß, liegt im Ruppiner Land nördlich von Lindow (Mark) und ist Teil einer künftigen Ferienhaussiedlung mit mehreren Baugrundstücken.

Das Ferienhaus im skandinavischen Stil wurde auf ca. 67 m² errichtet und ist ganzjährig nutzbar. Es erstreckt auf anderthalb Geschosse mit ca. 102 m² Wohnfläche und wurde in Holzbauweise errichtet, gedämmt und teilweise barrierefrei umgesetzt. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer, eines davon mit großem Oberlicht zur Terrasse, eine Diele und ein behindertengerecht eingerichtetes Bad mit Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne und kleiner Sauna. Ein kleiner Abstellraum ist von außen zugängig. Beheizt wird das Ferienhaus über die Fußbodenheizung, im Wohnzimmer steht ein Kaminofen bereit.

Die große Terrasse ist überdacht und über eine Rampe rollstuhlgerecht erreichbar. Das Grundstück ist nicht eingezäunt und pflegeleicht mit Rasen und Gehölzen gehalten. Das Auto wird auf dem Grundstück geparkt. Ein Carport kann mit Genehmigung zusätzlich errichtet werden. Das Ferienhaus wurde regelmäßig vermietet und wird mit Inventar verkauft.

Strom und Stadtwasser liegen an, ein Abwasseranschluss an eine Grube ist gegeben, mittelfristig ist ein Anschluss an die Kanalisation vorgesehen. Internet und Telefon ist gegenwärtig über das Mobilfunknetz möglich, laut der Bundesnetzagentur mit 4G- und 5G-Empfang.

Bitte beachten Sie auch die verfügbaren Baugrundstücke für Ferienhäuser innerhalb der künftigen Ferienhaussiedlung, die sich unmittelbar anschließen. Die Baugrundstücke finden Sie ebenfalls im Angebot der Laupi GmbH hier bei Immowelt.
Für das hier vorgestellte Grundstück mit Ferienhaus gilt aufgrund der Randlage in der künftigen Ferienhaussiedlung bindend, dass ein Grünstreifen für den Natur- und Landschaftsschutz zu pflanzen ist. Bei Kauf ist ein Zweitwohnsitz anzumelden.

Das Ferienhausgrundstück eignet sich als Geldanlage und Altersvorsorge sowie für eine größere Familie, befreundete Paare und Grünsuchende, die ein teilweise barrierefreies Grundstück suchen.

Im beschaulichen Lindow finden Sie alles für die Versorgung mit Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants, eine touristische Infrastruktur einschließlich Yachthafen mit Liegeplätzen, Hausbootcharter und Kanuverleih sowie Geldinstitute und Arztpraxen. Der Regionalbahnhof bietet ganzjährig Anbindung nach Rheinsberg und Berlin, in gut 1 ¼ Stunde ist man im Berliner Stadtzentrum.

Hier kann man vom Alltagsstress abschalten und Ausflüge ins Ruppiner Wald- und Seengebiet des angrenzenden Naturparks unternehmen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der Fontane-Radweg, führen durch wunderschöne Landschaften nach Rheinsberg, Gransee oder Neuruppin. Oder man sucht sich einfach um die Ecke ein Plätzchen an den Seen - diese sind ideal für Paddler, Angler und Bootsfreunde. Badestellen gibt es am Gudelacksee und Wutzsee. Ein perfektes Plätzchen, um Ferien vom Alltag zu machen, seine Wochenenden zu verbringen oder fürs Home Office im Grünen!

Das Objekt sowie die verfügbaren Baugrundstücke finden Sie auch auf unserer Homepage.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, die Laupi GmbH gibt die Angaben ungeprüft an die Interessenten weiter.
Die Angebote der Laupi GmbH sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenverwertung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Kaufnebenkosten und Folgekosten hinzukommen.


Raumaufteilung:
Vom Flur aus sind das große Schlafzimmer, das Bad mit Saunaraum und der offene Wohnbereich zugängig. Der offene Wohnbereich ist zweigeteilt in das Wohnzimmer und die Einbauküche, von beiden führt der Weg zur Terrasse mit Blick nach Westen. Ebenfalls vom Wohnraum aus führen zwei Türen zu den beiden kleinen Schlafräumen, eines davon mit großem Oberlicht. Einen Grundriss stellen wir nach unverbindlicher Anfrage über die Webseite der Laupi GmbH zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigungsmöglichkeit mit Laupi nach Anmeldung gibt es am 01.07.2022.

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Alexandra Stern

Immanuelkirchstraße 19

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