Immonet-Nr.: 47041743

Anbieter-Objekt-ID: 1610-1048834

Design Ikone mit Pool und Skylineblick

Villa kaufen in Kronberg

61476  Kronberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
11,900,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975 %
inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Zimmer
11
Wohnfläche ca.
1,203.57 m²
Grundstücksfläche ca.
4,244 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Solar
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sauna
  • Schwimmbad
DIE BESONDERE AUSSTATTUNG DES HAUSES:
Anspruchsvolle, moderne Architektur im Bauhausstil, Natursteinböden im EG, Raumhöhe von 7 Meter im Entreé, abgehängte Decken sind als Akustikdecken ausgebaut mit indirekter Beleuchtung; unsichtbare, in die Wände integrierte Lautsprecher im Erdgeschoss, im Wohnraum: Beamer mit 3m x 1,70m großer Leinwand (fährt auf Knopfdruck herunter), Gaskamin, Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, zusätzliche Deckenkühlung in allen Schlafzimmern, Wäscheabwurf, KNX Verkabelung, Alarmanlage, das komplette Anwesen ist barrierefrei, Aufzug, Einliegerwohnung, Raumhöhe im OG von 3,60m, Parkett im Obergeschoss, Schwimmhalle mit Teakholzboden; Pool mit einer Größe von 15m x 4m, Sauna und Dusche, komplett in Lavastein gestaltet, WC; mehrere Terrassen Richtung Süden, Outdoorküche, Wärmepumpe und Solaranlage zur Energieversorgung des Pools, separate Wohnung für Gäste im Nebengebäude mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite, Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, ca. 200 m2 große Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick auf die Skyline Frankfurts, Glaspavillon mit kleiner Küche, drei Räume im Keller mit Parkett, temperierter Weinkeller, ca. 80 Meter lange, gepflasterte beheizte Auffahrt zum Haus, Garage für sechs PKW und Stauraum für Gartengeräte, wunderschöner eingewachsener Garten mit altem Baumbestand

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG DER KÜCHE
mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattete Küche: 2 Backöfen, Dampfgarer, Wärmeschublade, zwei Spülmaschinen, Induktionsherd, integrierter Wok, große Kühl-/Gefrierkombination

DAS OBJEKT:
In einer eleganten Nachbarschaft findet sich dieses einzigartige Anwesen, das sich erst dann offenbart, wenn sich das Tor öffnet und man den Blick über das ca. 4.200 m2 große Grundstück schweifen lässt. Der wunderschön eingewachsene Garten macht es zu einem vollkommen privaten Refugium.
In Harmonie gestaltet, unter Verwendung hochwertigster Materialien 2010 realisiert, erlaubt diese moderne Villa im Bauhausstil Wohnen für höchste Ansprüche im Einklang mit der Natur - und in der Ferne die Frankfurter Skyline.
Die Villa stellt eine Kombination aus Offenheit und puristischer Eleganz dar, ohne die wohnliche Behaglichkeit einzubüßen. Die Eingangstüre aus massivem Teakholz öffnet sich zu einer repräsentativen Empfangshalle mit einer Raumhöhe von 7 Metern. Am lodernden Feuer des offenen Kamins sitzend, haben Sie beeindruckende Blickachsen in den parkähnlichen Garten und auf die Terrasse.
Das Herzstück des Hauses ist die ca. 60 m2 große Küche mit direktem Zugang zum Innenhof und in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein repräsentatives Speisezimmer, eine Bibliothek, ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss mit Galerie, einer ca. 100 qm großen Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer und 2 Kinderzimmern, jeweils mit einem weiteren Bad.
Faszinierendes Wohnen auf ca. 1.200 qm unter Einbeziehung zahlreicher Räumlichkeiten, die sich den individuellen Ansprüchen anpassen, wie beispielsweise das mit dem Haupthaus durch einen Glasbau verbundene Nebengebäude. Dort befindet sich im Erdgeschoß ein 15 Meter langes Schwimmbecken und eine Sauna.
Das Obergeschoß bietet eine geräumige Wohnung, ideal für Gäste, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern en Suite.
Ein weiteres Highlight ist die fantastische Dachterrasse mit Glaspavillon. Das ist der perfekte Ort, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den beeindrucken Weitblick auf die Skyline Frankfurts zu genießen.

DIE LAGE:
Kronberg, ein staatlich anerkannter Kurort mit 18.000 Einwohnern, liegt malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsgebiet von Frankfurt am Main mit bester Infrastruktur und schnellen Anschlüssen an die Nah- und Fernverkehrswege sowie zum Frankfurter Flughafen.

Exklusive Villen und Landhäuser verleihen Kronberg bis heute seinen unverwechselbaren Charme. Ein wunderschöner Stadtkern mit Boutiquen, Cafés und zahlreichen Restaurants sowie ein Golfplatz machen Kronberg zu einer Stadt mit außerordentlich hoher Lebensqualität.

Darüber hinaus besteht ein umfangreiches Bildungsangebot mit Grundschulen, Gymnasium, der International School im benachbarten Oberursel sowie zwei Privatschulen. Zur besonderen Attraktion gehört unter anderem der Tier- und Freizeitpark Opel-Zoo.

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis liegt nicht vor.

SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Frau Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Immonet-Nr.: 47041743

Anbieter-Objekt-ID: 1610-1048834

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Olivier Peters

Danziger Straße 50a

65191 Wiesbaden

Ihr Anbieter

Peters & Peters Sotheby's International Realty

Olivier Peters

Danziger Straße 50a

65191 Wiesbaden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.