Immonet-Nr.: 47021384

Anbieter-Objekt-ID: A122920-63629

Bauträger aufgepasst - Wohnbebauung auf attraktivem Grundstück in Mannheim Neckarau

Wohngrundstück kaufen in Mannheim

68199  Mannheim
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Preis
auf Anfrage
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7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
2,150 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Bauträger aufgepasst - Das aktuell von einem Autohaus genutzte Grundstück mit ca. 2150m² kann großflächig bebaut werden.
Ca. 2.250 m² Wohnfläche sind hier im ausgewiesenen Mischgebiet möglich.
Bestandsgebäude müssen abgerissen oder die Bestandshalle abgebaut und an anderer Stelle wieder aufgebaut werden.
Durch das nach hinten abfallende Gelände ist auch deutlich weniger Bodenaushub einzukalkulieren.

Eine sehr spannende Möglichkeit für Bauträger und Projektentwickler in einer beliebten Lage von Mannheim. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, entsprechend müssen alle Vorhaben mit der Baubehörde vorab abgestimmt werden und richten sich nach §34BauGB.

Neckarau ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk südlich der Mannheimer Innenstadt im sogenannten Rhein-Neckar-Dreieck. Im Westen bis Süden wird es durch den Rhein und im Osten bis Norden von ausgedehnten Gewerbe- und Industriegebieten sowie dem Gelände des Hauptbahnhofs bzw. der Bundesstraße B 36 begrenzt. Nur im Nordwesten geht die Bebauung ohne Unterbrechung in den benachbarten Stadtteil Lindenhof über.

Die Hochschule, der Bahnhof und alle Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen.

Die Innenstadt ist in 12 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

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