Immonet-Nr.: 47020362

Anbieter-Objekt-ID: 9016567HBW3(14)-266484

!NEU! Mietfreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss - ca. 88 m² Wohn-/Nutzfläche PLUS ca. 200 m² Garten

Erdgeschosswohnung kaufen in Mühlenbeck

16567  Mühlenbeck
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Kaufpreis
229,000.00 €
Hausgeld pro Monat
273.38 €
Courtage für Käufer
3,57 % zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
48.3 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.10.2022
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Fußböden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur und im Hobbyraum, ist Laminat bzw. Auslegware verlegt.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet.

Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bauweise: Kaskade).

Die wunderschön gelegene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage (3 Häuser) im Stil von Stadthausvillen. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 33 Einheiten/Parteien. Die Immobilie wurde im Jahre 1997 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines 11 Parteien Hauses und verfügt über zwei Zimmer (Wohn-/und Schlafzimmer) und einen sehr großen, ca. 40 Quadratmeter Hobbyraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dem dazugehörigen - zur Sondernutzung überlassenen, herrlich großen (ca. 200 qm) Gartenanteil. Die Küche ist halboffen und indirekt mit dem Wohnzimmer verbunden. Der Bereich dazwischen bietet Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, einem WC und einer Dusch-/Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der im Verhältnis zur Wohnfläche, sehr große (ca. 40 qm) Hobbyraum im Souterrain des Hauses, den man vom Wohnungsflur aus, über eine kleine innen liegende Wendeltreppe erreicht.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht.

Der idyllische Ort Schönfließ liegt an der Stadtgrenze zu Berlin und verbindet so die kulturellen und kommerziellen Vorteile der Großstadt mit der naturreichen, entspannenden Wohnqualität des Umlandes. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung. Das Objekt befindet sich im idyllisch gelegenen Wohnpark "Frohe Aue" in Schönfließ Bieselheide.
Verkehrsverbindungen: A111 (in 12 Min.), A10, B96, B96a.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 809 (fährt zur S- Bahnstation Hermsdorf, Hennigsdorf, Bergfelde und Hohen Neuendorf)

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen in Höhe von EUR 655,00 setzen sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: EUR 495,00 inkl. PKW-Stellplatz

BK-Vorauszahlung: EUR 160,00

!NEU! Ab Oktober 2022 ist die Wohnung bezugsfrei!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns dabei auf Informationen Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Eine Weitergabe des/der Exposés, oder auch Teilen der Immobilienangaben aus dem/den Exposé(s) an Dritte, ohne die Zustimmung des Vermittlers, verpflichtet ebenfalls zur Zahlung der Courtage. Der Courtageanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein Ersatzgeschäft zu Stande kommt (z.B. statt Kauf - Miete oder umgekehrt, Zwangsvollstreckung, Tausch oder Ausübung eines Vorrechts).

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Carinta Immobilienservice GmbH.

Immonet-Nr.: 47020362

Anbieter-Objekt-ID: 9016567HBW3(14)-266484

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