Immonet-Nr.: 47016335

Anbieter-Objekt-ID: 36925-5164

AIGNER - Sonniges Erbpachtgrundstück für Kapitalanleger

Wohngrundstück kaufen in München

81825  München
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Kaufpreis
850,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Grundstücksfläche ca.
851 m²
- ***ERBPACHT***
- Laufzeit bis 2058
- Jährlicher Zins 837,00 €
- Investition in die Zukunft
- Beliebte Wohnlage mit toller Infrastruktur

Kapitalanleger aufgepasst:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes, sonniges Grundstück für eine großzügige Doppelhaushälfte. Für das Grundstück besteht ein Erbpachtsvertrag der am 18.03.2058 ausläuft und einen jährlichen Zins in Höhe von 837,00 € abwirft.

Die Höhe des Zinses richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex, wobei als Basis immer der Stand der letzten Erhöhung dient.

Das bestehende Haus ist Eigentum der Erbpachtnehmer, die eine langfristige Nutzung anstreben - es handelt sich hierbei also um eine Investion in die Zukunft!

Bestlage Waldtrudering - eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens..

Der Stadtteil Waldtrudering im Münchener Südosten bietet neben aktiver, sportlicher Freizeitgestaltung ebenso zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. ausgedehnte Spaziergänge oder der Wellnessbereich in dem nahe gelegenem Michaelibad. Vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis zu diversen Supermärkten erreichen Sie alles fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Schulen, wie das Truderinger Gymnasium und die Markgrafen Grundschule, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit den Bus-Linien 192, 194, 195 und N79, mit der U-Bahnlinie U2 in Trudering oder den S-Bahnlinien S4 und S6, gewährleistet der ÖPNV eine schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch in die Nachbargemeinden.

In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Alle Ziele im südlichen Voralpenland erreicht man über die Autobahnumgehung A99.


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Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Laufzeit Erbpacht: 36.00 Jahre

Immonet-Nr.: 47016335

Anbieter-Objekt-ID: 36925-5164

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Ruffinistraße 26

80637 München

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- Thomas Aigner

Ruffinistraße 26

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