Gewerbe in 47608 Geldern

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, bestehend aus einem Bürogebäude mit ca. 497 qm Nutzfläche nebst Betriebsleiterwohnung mit ca. 99 qm Wohnfläche sowie zwei Gewerbehallen mit ca. 1.684 qm und 775 qm Nutzfläche nebst Sozialtrakt und Meisterbüro mit ca. 108 qm, Baujahr etwa 1991 und Anbau einer zusätzlichen Gewerbehalle 2012. Ein Großteil der Fläche ist gepflastert. Es steht eine für die Nutzung ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Die Immobilie ist aufgrund der Gebäudestruktur und der baulichen Gegebenheiten multifunktional nutzbar und wirkt ansprechend und gepflegt. Investitionen sind erforderlich. Die gesamte auf dem Dach der zum Versteigerungsobjekt gehörigen Gebäude errichtete Photovoltaikanlage nebst allen zu deren Betrieb erforderlichen zugehörigen Bauteile sind nicht Gegenstand der Versteigerung.

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Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

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