Immonet-Nr.: 46978689

Anbieter-Objekt-ID: 12582-304204

Geräumiger Bungalow mit Südgarten in ruhiger Umgebung

Bungalow kaufen in Bergheim

50126  Bergheim
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Kaufpreis
399,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
443 m²
Baujahr
1969
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
158 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: OEL

Der Ortsteil Kenten liegt eingebettet zwischen dem quirligen Geschäftszentrum der Innenstadt und den grünen Naherholungs- und Sportgebieten entlang den Erftauen. Eine ruhige Wohnlage mit sehr ausgeprägtem Erholungswert und bester Infrastruktur.

An einem ruhigen Stichweg erwartet Sie hier ein großzügiger Bungalow mit rund 130 m² Wohnfläche und noch mal so viel Platz im Untergeschoss. Das Ende der 1960er Jahre erbaute Wohnhaus verfügt über ein rund 38 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Gleich nebenan befinden sich die Küche und die Diele. Von hier aus führt ein Flur zu dem Elternschlafzimmer, den drei Kinderzimmern und zum Duschbad. Am Ende des Flurs gibt es noch einen Abstellraum für Vorräte und den Staubsauger. Mittlerweile ist das Haus etwas in die Jahre gekommen, sodass nun eine umfassende Renovierung notwendig wird.

Durch die Südausrichtung des 443 m² großen Grundstücks können Sie die Sonne den ganzen Tag über uneingeschränkt genießen. Hier haben Sie alles auf einer Ebene und zusätzlich noch viel Platzreserve im Untergeschoss. Bei Bedarf kann auch noch eine Garage dazu erworben werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076.

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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 46978689

Anbieter-Objekt-ID: 12582-304204

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Schopen

Köln-Aachener-Straße 89

50127 Bergheim

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