Immonet-Nr.: 46962402

Anbieter-Objekt-ID: 5580-1337729

Gemütliche Eigentumswohnung mit SMART HOME Ausstattung - Rohbaubesichtigung möglich

Etagenwohnung kaufen in Freiberg

Bietigheimer Straße 81
71691  Freiberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
649,000.00 €
Hausgeld pro Monat
278.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
102.89 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
12.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: LUFTWP

Die Eigentumswohnungen werden nach dem KfW-55-Standard nach EnEV 2016 und mit den neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt . Die Wohnungen erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:

- KfW-55-Standard nach EnEV 2016
- Smart Home System mit Steuerung von Fußbodenheizung, Rollladen, Beleuchtung, uvm.
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)
- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände)
- Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden
- Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung
- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage
- separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden
- Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung
- Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit
- jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche
- Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum

und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung.

Wir freuen uns Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einer zentralen Lage von Freiberg am Neckar vorstellen zu können.

Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört das weitläufige SMART HOME System zur Steuerung von Lichtern, Rollladen, Heizungen u.v.m.

HINWEIS: Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 22.900,- Euro und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Beratungen und Besichtigungen nur mit Mund-Nasen-Schutz möglich sind und der Sicherheitsabstand von 1,5 Metern eingehalten werden muss.

Wir organisieren keine Massenbesichtigungen, sondern vergeben nur Einzeltermine. Darüber hinaus halten wir uns eng an die Empfehlungen des Bundesgesundheitsministeriums, der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin, der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung und des Robert Koch-Instituts.

Freiberg am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg etwa 17 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Freiberg am Neckar erstreckt sich von einer Flussbiegung des Neckars im Norden der Stadt auf die nach Süden und Westen angrenzenden Höhenzüge hinauf. Sie ist eine typische Kleinstadt in der wohlhabenden, verkehrsgünstig gelegenen Peripherie einer Großstadtregion. Das Stadtbild ist zum einen geprägt von Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, zum anderen von Verkehr und einem Kranz von Gewerbegebieten. Durch die Stadt läuft die Autobahn A 81.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Freiberg ist über die S-Bahn Linie S4 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Alle im Exposé aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,14 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5

Immonet-Nr.: 46962402

Anbieter-Objekt-ID: 5580-1337729

Projektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Freiberg am Neckar ein attraktives Objekt vorstellen zu können. Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienh...

Weitere Objekte

Preis Wohnfläche
629,000 € 98.16 m² zum Exposé
669,000 € 104.67 m² zum Exposé
Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Hayrullah Eryalcin

Ziegelstraße 20-24

71063 Sindelfingen

Ihr Anbieter

mi Casa GmbH

Melek Ada-Eryalcin

Ziegelstraße 20-24

71063 Sindelfingen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.