Immonet-Nr.: 46961837

Anbieter-Objekt-ID: EMSER92HH1R-1934685

ERSTBEZUG nach Sanierung! wunderschöner Altbau mit Dielen

Etagenwohnung mieten in Berlin

Emser Straße 92
12051  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,079.00 €
Miete inkl. NK
1,214.00 €
Nebenkosten
135.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
49.04 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 1
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schöner Flurbereich mit stilvollen Holzdielen. Diese klassischen Holzdielen wurden neu abgeschliffen sowie versiegelt und finden sich ebenso auch im Wohn- und Schlafzimmer wieder.
Alle Räume sind optimal geschnitten für perfekte Stellmöglichkeiten und werden mit viel Licht durchflutet.
Der Boden im Küchenbereich wurde modern verfliest und ein schicker Fliesenspiegel angebracht.
Das innenliegende Bad wurde mit exklusiven Sanitäranlagen und einer Duschtasse ausgestattet.

Charmantes Altbauwohnhaus mit Innenhof im Szenebezirk Neukölln.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.079,00 EUR

Das Haus Emser Straße 92 liegt im trendigen Multikultibezirk Neukölln. Dieser steht für Lebendigkeit und Vielfältigkeit.
Sowohl kulinarisch als auch kulturell hat Neukölln einiges zu bieten. Das Haus liegt nähe Ecke Rungiusstraße, zwischen Buschkrugallee und Britzer Damm.
Hier finden sich viele kleine Gewerbe. Ebenso ist ein großer Supermarkt fußläufig entfernt.
In unweiter Nachbarschaft liegt auch der Ortsteil Rixdorf. Hier befinden sich viele Restaurants und Cafés. In der Weihnachtszeit ist der Weihnachtsmarkt am Richardplatz wärmstens zu empfehlen.
Wenige Fahrminuten entfernt, erreicht man die Neukölln Arcaden. Hier lässt es sich ausgiebig shoppen.
Auf der Hermannstraße verkehren mehrere Bus- und S-Bahnlinien. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Berliner City oder den südlichen Berliner Stadtrand.
Anders als man vielleicht denkt, hat Neukölln auch viele Erholungsmöglichkeiten bzw. Parkanlagen zu bieten. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist der ehemalige Flughafen Tempelhof. Das Tempelhofer Feld ist eine der größten innerstädtischen Freiflächen die Berlin zu bieten hat. Frei zugänglich für jedermann, kann man hier vielen Freizeitbeschäftigungen wie Joggen oder Radfahren nachgehen.

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Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Indexmiete vereinbart.

Alle Informationen zur beworbenen Immobilie sowie Unterlagen, Pläne etc. wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben.
Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend sowie vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022
Kautionshinweis: 3237.00 €

Immonet-Nr.: 46961837

Anbieter-Objekt-ID: EMSER92HH1R-1934685

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10629 Berlin

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