Immonet-Nr.: 46936087

Anbieter-Objekt-ID: B-U50-545-515776

Uetersen - charmantes 1-Fam.Haus mit vermieteter Einliegerwhg. in Altstadtlage

Einfamilienhaus kaufen in Uetersen

25436  Uetersen
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Kaufpreis
545,000.00 €
Courtage für Käufer
2 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
111 m²
Grundstücksfläche ca.
372 m²
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Gas

- solide und massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierfenster, größtent. mit Aussenrollläden
- moderne Gasbrennwertheizung, Bj. 2017
- Doppel-Carport
- kaum einsehbares, schön eingewachsenes und idyllisches Grundstück

Erdgeschoss-Whg.:
- Einbauküche mit Ceranherd, Backofen etc. und viel Schrankplatz
- modernes Duschbad mit Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse
- Kaminofenanschluss vorhanden
- Terrasse und idyllischer Garten

Dachgeschoss-Whg. mit ausgeb.
Spitzboden:
- gemütliche und offene Raumaufteilung
- Einbauküche offen zum Wohnbereich
- helles Wohn-/Esszimmer
- Vollbad mit Fenster
- ausgebauter Spitzboden mit Galerie und weiterem kleinen Zimmer
- Terrassenbereich hinter dem Haus

- Vollkeller
- Doppel-Carport

Das charmantes 1-Familienhaus mit Einliegerwhg. und Vollkeller befindet sich in sehr schöner und ruhiger Altstadtlage der Rosenstadt Uetersen.

Die Erdgeschoss-Whg. mit Terrasse und Garten ist frei verfügbar und hat eine Größe von ca. 61 m².

Die Einliegerwhg. (ca. 50 m²) im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden ist z.Zt. gut vermietet.


Die Immobilie wurde in solider Bauweise erreichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller sowie ein Doppel-Carport.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist frei verfügbar und das ideale neue Zuhause für Zwei, die gerne schön, zentral und ruhig wohnen möchten.

Das Objekt ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und kaum einsehbar. Zwei Terrassen und das Doppel-Carport runden das positive Gesamtbild der Immobilie ab.

Das attraktive Rotklinker-Haus befindet sich in ruhiger Altstadtlage der Rosenstadt Uetersen. Der Buttermarkt und das Klosterviertel sind fussläufig erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fussgängerzone mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften sowie das Rosarium sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Das attraktive Rotklinker-Haus befindet sich in ruhiger Altstadtlage der Rosenstadt Uetersen. Der Buttermarkt und das Klosterviertel sind fussläufig erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fussgängerzone mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften sowie das Rosarium sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Immonet-Nr.: 46936087

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Holger Kriech

Uetersener Str. 37a

25436 Tornesch

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