Immonet-Nr.: 46924079

Anbieter-Objekt-ID: AEZBY3H_24S2D5S-2708311

200qm großes Büro in Bahnhofsnähe in 38440 Wolfsburg zu vermieten!

Bürofläche mieten in Wolfsburg

Lessingstr. 72
38440  Wolfsburg
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Miete zzgl. NK
2,500.00 €
Nebenkosten
357.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,300.00 €
Courtage für Mieter
Der Mieter zahlt an das Maklerunternehmen eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19%
MwSt., fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss
Anzahl Parkflächen
6
Büro-/Praxisfläche ca.
200 m²
Baujahr
1959
Endenergieverbrauch Wärme
70.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
17.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Alarmanlage
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Fernwärme

Zur Vermietung steht ein ca. 200qm großes Büro in Bahnhofsnähe, gegenüber des Volkswagenwerkes in Wolfsburg.

Das Büro kann ab dem 01.07.2022 gemietet werden!

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es wurde 2014 komplett neu gestaltet und technisch auf den neusten Stand gebracht und entspricht den Sicherheitsanforderungen des Volkswagenwerkes. LED-Beleuchtung, Glasfaser, Alarmanlage, etc. ist Standard.

TISAX-Zertifiziert Level 3.

Die vorhandenen Büromöbel inkl. Küchenzeile, etc. kann auf Wunsch übernommen werden.

Derzeit sind dort 15 Arbeitsplätze vorhanden. Der Grundriss entspricht der Baumaßnahme im Jahr 2014 und könnte ggf. auch geringfügig geändert werden.

Zusätzlich zu der Bürofläche steht noch ein Keller mit ca. 43qm zur Verfügung.

Auf dem Grundstück können zusätzlich noch 6 Pkw-Stellplätze zu je 50,- €/Monat angemietet werden.

Die angegebenen Preise beinhalten bereits 19% MwSt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können jederzeit, auch am Wochenende vereinbart werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung vorgenommen werden.

Immonet-Nr.: 46924079

Anbieter-Objekt-ID: AEZBY3H_24S2D5S-2708311

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