Immonet-Nr.: 46867557

Anbieter-Objekt-ID: SEI 12276-1343134

Garagen in Übergröße - flexible Storageflächen zur Vermietung

Garage kaufen in Sinsheim

74889  Sinsheim
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Kaufpreis
28,900.00 €
Courtage für Käufer
provisionsfrei
Baujahr
2022
In diesem Garagenpark werden 130 neue Einheiten in massiver Fertigbauweise errichtet. Die reine Nutzfläche pro Garage beträgt ca. 19,21 qm. Gebäudedaten, Pläne mit Raum- und Flächenangaben, Ansichten, Grundrisse und Schnitte sind aus den späteren Planungsunterlagen ersichtlich.

Die Bauphysik sowie der Brandschutz entsprechen der DIN Norm. Die Fertiggaragen werden in Stahlbeton komplett im Werk vorgefertigt.
Die Maße betragen (L/B/H) 7,00m x 2,98m x 2,96
Tor und Durchfahrtsmaß (B/H) 2,60m x 2,50m
In jeder Garage wird eine Lüftungsöffnung eingebaut.
Jede Einheit ist mit einem wischfesten gesprenkelten Innenanstrich versehen.
Durchgehender Betonboden mit Gefälle zum Tor.
Jede Garage enthält ein Sektional Sondertor von einem Markenhersteller

Die Innenelektronik ist schon wie folgt eingebaut:
E3 Innenbeleuchtung
Die Kabelverlegung erfolgt unter Putz
Installlation in der linken Seitenwand
2 Anschlußdosen 60 cm von Vorderkante
1 Doppelsteckdose vorne
1 LED-Leuchte mit Bewegungssensor
1 Steckdose an der Decke

Jede Garage erhält einen Stromanschluß mit einem eigenen Stromzähler.
Das Gemeinschaftseigentum vor den Garagen wird mittels Strahlern ausgeleuchtet.
Die Zählung des hierfür benötigten Stromes erfolgt über einen Allgemeinstromzähler, dieser befindet sich im vorbeschriebenen VR Gebäude.

Die komplette Anlage ist videoüberwacht. Die Außenanlage/Zuwegung zwischen den Garagen wird komplett gepflastert. Hierfür werden hochwertige, sickerungsfähige Pflastersteine verwendet. Zusätzlich werden nach Bedarf Abwasserrinnen angelegt, die Grünflächen werden humusiert. Das Gelände wird mit einem Industriezaun in einer Höhe von ca. 2,00 m eingefriedet. Die Zufahrt wird durch ein Schiebetor gesichert, jeder Eigentümer bekommt hierfür einen Schlüssel.

Die Garagen eignen sich sowohl zur Nutzung als Garage oder Storagefläche für die Lagerung. Das Angebot ist sowohl für Privatleute als auch für Firmen interessant. Die Garagen sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes Sektionaltor.

Hier können neben normalen PKW´s auch Oldtimer, Motorräder, kleine Wohnmobile etc. abgestellt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage-Flächen oder als Abstellraum für Sammlungen etc.
Aufgrund der guten und schnellen Erreichbarkeit sind die Flächen auch für Gewerbetreibende als Lager nutzbar.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 90,00 EUR

Buchen im Odenwald ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar am Übergang zwischen dem südöstlichen Odenwald und dem Dreieck der Großstädte Mannheim, Würzburg und Heilbronn.

Buchen grenzt an den Landkreis Miltenberg in Unterfranken, und den Gemeinden des Neckar-Odenwald-Kreises an: Walldürn, Rosenberg, Osterburken, Seckach, Limbach und Mudau.

Es sind noch Flächen zur Vermietung als auch zum Kauf frei.

Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 21,00 m²

Immonet-Nr.: 46867557

Anbieter-Objekt-ID: SEI 12276-1343134

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