Immonet-Nr.: 46758050

Anbieter-Objekt-ID: 2506-7-1795179

Hochwertig sanierte 5-Raum-Atelierwohnung im 3.OG mit 2 Balkonen *Erstbezug* - aktuell reserviert!

Loft-Studio-Atelier mieten in Hainichen

09661  Hainichen
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Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,390.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,980.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
159 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.05.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
72.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Folgende Wohnungen sind verfügbar:

EG

WE 1: 36 m² + Terrasse, 2- Zimmer - Küche - Bad - vermietet

WE 2: 81.4 m² + 2x Terrasse, 3 - Zimmer - Küche -Bad - vermietet



1.OG:

WE 3: 50,5 m² + 3,9 m² Balkon, 2 Zimmer Küche -Bad - reserviert

WE 4: 80,4 m² + 3,6 m² Balkon, 2 Zimmer Küche -Bad - reserviert



2.OG:

WE 5: 50,5 m² + 3,9 m² Balkon, 2 Zimmer - Küche -Bad - vermietet

WE 6: 80,4 m² + 3,6 m² Balkon, 2 Zimmer - Küche -Bad - vermietet

3.OG

WE 7: 157m² + 7,1 m² 2 x Balkon, 5 Zimmer - Küche- Bad - Gäste WC- Ankleide - aktuell reserviert

Sie suchen eine großzügige und moderne Wohnung ? Sehr schöner Ausblick garantiert!

Das gesamte Objekt wird bis Mitte 2022 komplett und umfassend saniert. Die Fertigstellung der ersten Musterwohnung ist für Mai geplant. Aktuell sind schon neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert und die neuen Grundrisse der Wohnungen umgesetzt worden. Die Arbeiten an der Fassade sowie die Errichtung der Balkone stehen aktuell an. Die Wohnungen erhielten moderne Grundrisse und Bäder, mit großer Dusche und Badewanne. Die großen Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse ; alle anderen im 1. und 2. OG erhalten einen Balkon. Die große DG Wohnung erhält 2 Balkone.

Die gesamten Wohnbereiche werden mit hochwertigem Echt-Holz Belag ausgestattet. In den Bädern werden moderne, großformatige Fließen in hell-dunkel-Optik verarbeitet.

Die Küchen erhalten einen weißen Fließenspiegel und ebefalls große, schwarze Fußbodenfließen (Vinyl).

Einen virtuellen Rundgang durch eine Musterwohnung in einem gerade fertiggestellten Objekt in Roßwein zeigt Ihnen, wie auch die Wohnungen in Hainichen gestaltet werden. Diese können Sie sich unter diesem Link gern ansehen: />
Die Ausstattung und Farbgestaltung der Wohnungen ist gleich, Abweichungen bei den Zimmergrößen können Sie den Grundrissen entnehmen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Die Immobilie liegt im Zentrum von Hainichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in der Innenstadt verfügbar. Der Markt als Zentrum der Stadt Hainichen, liegt nur ca.30m vom Objekt entfernt.
Der Bahnhof ist in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit der City-Bahn in regelmäßigen Abständen, mit einer Fahrzeit von ca. einer halben Stunde, zum Hauptbahnhof Chemnitz. Die Autobahnanschlussstelle Hainichen erreichen Sie in ca.7 Fahrminuten.
Die Städte Chemnitz und Dresden sind über die Autobahn in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Nähere Infos zur Gellertstadt Hainichen finden Sie unter: www.hainichen.de

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.



Stichworte:
UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,10 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 46758050

Anbieter-Objekt-ID: 2506-7-1795179

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