Immonet-Nr.: 46748784

Anbieter-Objekt-ID: 126350-53139

Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage - sofort bezugsfähig!

Zweifamilienhaus kaufen in Selm

59379  Selm
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Kaufpreis
349,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
565 m²
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit.

Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1956 als zwei Parteienhaus mit genügend Schlafzimmern für eine kinderreiche Familie errichtet. 2015 wurde das Haus kernsaniert und im Jahr 2021 noch einmal modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung. Diese setzt sich aus einem hellen Wohnzimmer, einem modernen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einer separaten Küche und dem Schlafzimmer zusammen.

Die Zweite Wohnung erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben der separaten Küche und dem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche auch ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet neben einem hellen Wannenbad drei weitere Zimmer, die nach Belieben als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Außerdem ist das Haus vollunterkellert und verfügt neben einer Waschküche und viel Stauraum auch über einen großen Hobbyraum, der für ein Heimkino oder einen Partyraum wunderbar genutzt werden kann.

Durch den Keller gelangen Sie in den Garten, der viel Platz für Spiel und Erholung bietet. Von hier aus erreichen Sie auch die zwei Garagen, die sich am Fuße des Gartens befinden.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Über den folgenden Link können Sie das Haus schon einmal virtuell besichtigen: DKXTVC - Immoviewer Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte per Mail, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Gelegen ist Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen und sehr ruhigen Wohnatmosphäre
in der schönen Stadt Selm. Selm liegt südlich des Münsterlandes zwischen Nordkirchen und Olfen und gehört zum Kreis Unna und gewinnt als überdurchschnittlich wachsender Wohnort zunehmend an Bedeutung. Geprägt ist die direkte Umgebung von Doppelhaushälften, Reihen- und Einfamilienhäuser.

Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Sport- und Bildungseinrichtungen innerhalb weniger Gehminuten.

Neben den üblichen Einrichtungen zur Freizeitgestaltung laden die naheliegenden Wiesen und Felder zum Spazieren und Radfahren ein. Des Weiteren erreichen Sie in ca. 10 Minuten Autofahrt den wunderschönen Ternscher See.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von vier Gehminuten. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie alle umliegenden Autobahnen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Immonet-Nr.: 46748784

Anbieter-Objekt-ID: 126350-53139

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