Immonet-Nr.: 46685044

Anbieter-Objekt-ID: VC200-1845401

JÜCHEN - CITY: XXL EINFAMILIENHAUS MIT ABGESCHLOSSENER DACHGESCHOSSWOHNUNG!!!

Herrenhaus mieten in Jüchen

Kölner Straße
41363  Jüchen
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Miete zzgl. NK
3,000.00 €
Miete inkl. NK
3,600.00 €
Nebenkosten
600.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
9.5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
330 m²
Grundstücksfläche ca.
1,890 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
344.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Aufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 175m²
(Küche, Esszimmer, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, XXL Wohnbereich,)

- Wintergarten mit Brunnen und Kamin

- 1.Obergeschoss: ca. 90m²
(2 Schlafzimmer, XXL Balkon, XXL Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine Küche, auch als Schlafzimmer umgestaltet werden kann.)

- Dachgeschoss: ca.70m²
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- Eine Doppelgarage 80,00€ zum Anmieten
- Neue Gas Heizung
- Solar -Anlage
- Großer Garten mit mehreren Gartenhäuschen, einer kann beheizt werden
- Ein sanierungsbedürftiges,überdachtes Schwimmbad.


- Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den Grundrissen

Die Bäder sind modern in weiß/grau gefliest.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!


XXL Einfamilienhaus mit abgeschlossener/separater Dachgeschosswohnung IN ZENTRALER LAGE....

Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Jüchen. Es hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 330m², eine Nutzfläche von ca. 80m² und eine Grundstücksgröße von ca. 1890m². Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1910 massiv erbaut. Derzeit wird das Objekt saniert. Hier wird Charmantes aus der Vergangenheit mit dem heutigen Modernen zusammengeführt.
Das Anwesen eignet sich für die liebe Großfamilie. Die Dachgeschosswohnung kann separat vermietet werden. Eine WG ist herzlich willkommen. Das Haus verfügt über einen großen Wintergarten, welches mit einem Brunnen und einem Kamin ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wurde mit einem Brandschutzkonzept umgebaut, kann als Gewerbe durch eine Nutzungsänderung genutzt werden. Ob Büro, Kinderbetreuung...hier sind Sie gefragt....

Da sich das Objekt noch in der Sanierung befindet, können zurzeit keine zusätzlichen Fotos eingestellt werden, aber sehen sich das Objekt in natura an...Sie werden von der Größe des kompletten Anwesens und den großzügigen Räumen, überwältigt sein.

Jüchen:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer guten Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zur A 540 / A 46 benötigen Sie etwa 5 Minuten Fahrtzeit. Weitere Infos über Jüchen erhalten Sie unter www.juechen.de

ACHTUNG - BESICHTIGUNG:

Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Vincenza Cordioli an unter Telefon: 0 21 81 - 70 48 456 oder unter 01525 - 38 40 603 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Vermieters. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ihr Ansprechpartner:
Zweigstelle Grevenbroich
Vincenza Cordioli
Merkatorstrasse 19
41515 Grevenbroich

Tel.: 02181 70 48 456
Mobil: 01525 38 40 603
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 46685044

Anbieter-Objekt-ID: VC200-1845401

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Ihr Ansprechpartner

Vincenza Cordioli

Kirchgasse 15

41363 Jüchen

Ihr Anbieter

Immobilien 1996 GmbH

Kirchgasse 15

41363 Jüchen

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